ທະບຽນແລະ Cadastre ໃນສະພາບການຂອງລະບົບການຊື້ຂາຍຊາດ

ບັນດາປະເທດທຸກໆມື້ເນັ້ນໃສ່ແນວທາງຂອງລັດຖະບານທີ່ມີຂະບວນການງ່າຍດາຍເພື່ອໃຫ້ການບໍລິການທີ່ດີຂຶ້ນແກ່ປະຊາຊົນ, ແລະຫຼຸດຜ່ອນອັດຕາພາສີສໍາລັບການສໍ້ລາດບັງຫຼວງຫຼື bureaucracy ທີ່ບໍ່ຈໍາເປັນ.

ພວກເຮົາຮູ້ວ່າກົດ ໝາຍ, ສະຖາບັນແລະຂະບວນການກ່ຽວກັບຊັບສິນໃນແຕ່ລະປະເທດແມ່ນແຕກຕ່າງກັນ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ກົດລະບຽບທີ່ເປັນພື້ນຖານຂອງກົດ ໝາຍ ດ້ານວັດຖຸປະຕິບັດຕາມຫຼັກການຈົດທະບຽນທີ່ສະແຫວງຫາຈຸດປະສົງດຽວກັນ: ເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມປອດໄພທາງກົດ ໝາຍ.

ລະຫັດການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນທີ່ດິນ (LADM) ເປັນຕົວແທນ ໜຶ່ງ ໃນບັນດາຜົນ ສຳ ເລັດທີ່ລ້ ຳ ຄ່າທີ່ສຸດກ່ຽວກັບລະບຽບການ ສຳ ລັບການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນ; ຖ້າພວກເຮົາຈື່ໄດ້ວ່າໃນເວລາທີ່ຕົວແບບ Catastro 2014 ໄດ້ຖືກສະ ເໜີ, ມັນເປັນພຽງແຕ່ຄວາມປາດຖະ ໜາ ອັນ ໜຶ່ງ ເທົ່ານັ້ນແຕ່ມັນກໍ່ມີວິໄສທັດຫຼາຍ. ການໄດ້ຮັບທີ່ ໜ້າ ປະທັບໃຈຂອງມາດຕະຖານແມ່ນຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງການ ກຳ ນົດມາດຕະຖານກ່ຽວກັບການຄຸ້ມຄອງວັດຖຸ, ເຊັ່ນວ່າລະບົບທະບຽນຊັບສິນສາມາດສົມທົບກັບຂໍ້ລິເລີ່ມໃນລະດັບລັດທີ່ສະແຫວງຫາການລວມຕົວຂອງສະພາບແວດລ້ອມການເຮັດທຸລະ ກຳ ທີ່ສຸມໃສ່ວິໄສທັດເຂດແດນ.

ຂ້າພະເຈົ້າຮູ້ວ່າມັນອາດເບິ່ງຄືວ່າເປັນການລ່ວງລະເມີດທາງກົດ ໝາຍ ແລະແມ່ນແຕ່ພາບລວງຕາ, ຂື້ນກັບທັດສະນະຂອງສະຖາບັນຂອງແຕ່ລະປະເທດ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຈຸດສຸມຂອງບົດຄວາມນີ້ແມ່ນຄວາມເປັນໄປໄດ້ທີ່ທະບຽນແລະ Cadastre, ນອກ ເໜືອ ຈາກເປັນເກາະ, ສາມາດ (ຂໍ້ມູນຂອງພວກເຂົາ, ບໍ່ແມ່ນພວກມັນ), ເຂົ້າຮ່ວມໂຄງລ່າງຂໍ້ມູນຂອງຂະບວນການເຮັດທຸລະ ກຳ. 

ມັນຄວນຈະເຂົ້າໃຈວ່າເຖິງວ່າຈິດໃຈຂອງບົດຄວາມນີ້ແມ່ນເຕັກໂນໂລຢີ, LADM ແມ່ນມີຄຸນຄ່າສູງທີ່ມັນອະນຸຍາດໃຫ້ປັບຕົວກັບກົດຫມາຍແລະສະຖາບັນຂອງແຕ່ລະປະເທດໂດຍບໍ່ລືມວ່າການປັບແຕ່ງໃຫມ່ບໍ່ແມ່ນສິ່ງທີ່ລ້ໍາຄ່າ.

ຫຼັກຂອງຂໍ້ມູນທົ່ວໄປ

ກາຟິກໃນຕອນທ້າຍຂອງບົດຂຽນສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າອົງປະກອບຫຼັກຂອງ LADM ສາມາດປະກອບເປັນແກນທີ່ຂະບວນການຕ່າງໆແຕກຕ່າງກັນ, ເຊື່ອມໂຍງກັບອົງປະກອບຂອງລະບົບສິດທິຂອງຊັບສິນ, ບໍ່ພຽງແຕ່ ນຳ ໃຊ້ກັບຊັບສິນທີ່ແທ້ຈິງເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງມີຊັບສິນທີ່ສາມາດເຄື່ອນຍ້າຍໄດ້. ຢູ່ສູນແມ່ນບັນດາອົງປະກອບຕົ້ນຕໍຂອງການລົງທະບຽນ:

• ຈຸດປະສົງຂອງການຈົດທະບຽນ, ທີ່ອາດຈະເປັນດິນຕອນ, ຍານພາຫະນະ, ເຮືອ, ມີຫຼືບໍ່ມີການນໍາໃຊ້ georeferencing ກັບ cadastre, ພາຍໃຕ້ເຕັກນິກການ folio ສ່ວນບຸກຄົນຫຼືໃນ folio ທີ່ແທ້ຈິງ.
• Stakeholders ບຸກຄົນທໍາມະດາ, ນິຕິບຸກຄົນຫຼືກຸ່ມທີ່ບໍ່ເປັນທາງການ. ທຸກຄົນທີ່ມີສ່ວນຮ່ວມໃນລະບົບຕ່ອງໂສ້ຂອງຂະບວນການການໂອນເງິນ.
• ຄ່າບໍລິການດ້ານກົດຫມາຍແລະການບໍລິຫານ ການພົວພັນດ້ານກົດຫມາຍ, ຂໍ້ຈໍາກັດຫຼືຄວາມຮັບຜິດຊອບທີ່ມີຜົນຕໍ່ການນໍາໃຊ້, ການເດັ່ນຫຼືອາຊີບຂອງສິນຄ້າ.
• ສິດໃນລະຫວ່າງວັດຖຸແລະພາກສ່ວນທີ່ສົນໃຈ, ລົງທະບຽນຫລື de facto. ໃນມາດຕະຖານ, ແມ່ນແຕ່ສິດແມ່ນຖືກກໍານົດເປັນອີກ ໜຶ່ງ ກົດ ໝາຍ.

ໃນຂະນະທີ່ພວກເຂົາເຈົ້າແມ່ນບໍ່ໄດ້ອົງປະກອບພຽງແຕ່ແມ່ນຜູ້ທີ່ມີສຸມໃສ່ການປະຕິບັດຂອງຜູ້ກ່ຽວຂ້ອງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບທຸລະກໍາ: ການທະນາຄານ, ການ notary, surveyor, technician ເຮັດແຜນທີ່, ທີ່ມີບໍ່ມີຫຍັງແຕ່ພາກສ່ວນກ່ຽວຂ້ອງອື່ນໆທີ່ມີບົດບາດທີ່ແຕກຕ່າງກັນ.

ວິທີການໂທຫາພວກເຂົາແລະເຮັດແນວໃດເພື່ອໃຫ້ພວກເຂົາຮູບແບບ? ISO: 19152

ຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງການເຊື່ອມໂຍງຂະບວນການພາຍໃຕ້ເວທີຫລັກ

ຄວາມຈິງແລ້ວແມ່ນວ່າອົງປະກອບດຽວກັນເຫຼົ່ານີ້ບັນຈຸຢູ່ໃນຂະບວນການທີ່ແຕກຕ່າງກັນຂອງປະເທດໃດຫນຶ່ງ: ພວກເຂົາເຈົ້າແມ່ນປະຊາຊົນດຽວກັນກັບທີ່ການລົງທະບຽນຢ່າງເປັນທາງການຂອງການຈັບຈຸດປະສົງສໍາລັບການເລືອກຕັ້ງ, ບຸກຄົນດຽວກັນທີ່ປາກົດດໍາເນີນຂັ້ນຕອນພາສີ, ອະນຸຍາດໃຫ້ປະຕິບັດງານທຸລະກິດ, ຂັ້ນຕອນການກໍ່ສ້າງ, ການປ່ອຍອາຍພິດ ຫນັງສືຜ່ານແດນ, ແລະອື່ນໆ

ແນ່ນອນ, ມັນບໍ່ງ່າຍທີ່ຈະ ກຳ ນົດນະໂຍບາຍສາທາລະນະເພື່ອສ້າງມາດຕະຖານນີ້. ເຊັ່ນດຽວກັບຕົວຢ່າງ ໜຶ່ງ, ຄຳ ອະທິຖານກ່ຽວຂ້ອງກັບຜູ້ລົງທະບຽນທີ່ຕ້ອງໃຊ້ຊື່ຄືກັບຄົນທີ່ notary ສ້າງ. ດັ່ງນັ້ນເຖິງແມ່ນວ່າພື້ນຖານຂອງບຸກຄົນແມ່ນMaría Albertina Pereira Gómez, ແລະຜູ້ຂຽນທີ່ຊື່ວ່າMaría Albertina Pereira de Mendoza, ນາງກໍ່ສ້າງຄົນອື່ນ, ຖ້າວ່າລະບົບບໍ່ມີຂັ້ນຕອນໃນການສັງລວມຫຼືການຄຸ້ມຄອງນາມແຝງ.

ເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນສິນຄ້າດຽວກັນທີ່ຖືກພາສີ, ທີ່ມີໃບອະນຸຍາດ, ຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບຂໍ້ຈໍາກັດການນໍາໃຊ້, ແລະອື່ນໆ.

ດັ່ງນັ້ນ, ໃນປະເທດທີ່ສົ່ງເສີມໃຫ້ມີແພລະຕະຟອມການເຮັດທຸລະ ກຳ ຂັ້ນສູນກາງ, ກໍລະນີການຂຶ້ນທະບຽນຊັບສິນແລະ Cadastre ແມ່ນພຽງແຕ່ຜູ້ໃຊ້ ໜຶ່ງ ຄົນເທົ່ານັ້ນ, ພາຍໃນພາລະບົດບາດຂອງການລົງທະບຽນແລະນິຕິ ກຳ. ສະຖາບັນອື່ນເຮັດ ໜ້າ ທີ່ຂອງພວກເຂົາເຊັ່ນ: ການຄຸ້ມຄອງຄວາມສ່ຽງ, ການ ກຳ ນົດພື້ນທີ່, ການວາງແຜນ, ການເກັບ ກຳ, ການພັດທະນາເສດຖະກິດ - ສັງຄົມ, ໂຄງລ່າງແລະອື່ນໆ.

ນອກ ເໜືອ ໄປຈາກການເປັນເກາະ, ທະບຽນທີ່ດິນກາຍເປັນສິ້ນທີ່ ສຳ ຄັນໃນການປິດການ ດຳ ເນີນທຸລະ ກຳ. ມັນບໍ່ມີບັນຫາຫຍັງກ່ຽວກັບຂັ້ນຕອນທີ່ເລີ່ມຕົ້ນ, ຖ້າກັບຜູ້ notary, ໃນທະນາຄານ, ໃນເທດສະບານຫລືໃນຫົວ ໜ່ວຍ ທີ່ຮັບຜິດຊອບໃນການອອກໃບຕາດິນ, ທະບຽນ + Cadastre ເພີ່ມເຂົ້າໃນສະຖານະການທີ່ ເໝາະ ສົມ:

ຖ້າສະຖາບັນມີແຜນວາງແຜນການກໍ່ສ້າງຂົວ, ທະບຽນໄດ້ໃຫ້ຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບອະສັງຫາລິມະສັບສາທາລະນະຫຼືເອກະຊົນທີ່ມັນຈະຕັ້ງຢູ່; ວັດຖຸນີ້ໃນລະດັບການອອກແບບແມ່ນໄດ້ຮັບຕົວລະບຸໃນລະບົບພື້ນຖານໂຄງລ່າງ, ໂດຍ ນຳ ໃຊ້ຂໍ້ມູນຈາກຫ້ອງສະ ໝຸດ Cartographic ທີ່ມີຮູບແບບພູມສັນຖານດິຈິຕອນ, ຄຸນລັກສະນະທາງທໍລະນີສາດແລະສະພາບການ ນຳ ໃຊ້. ຈຸດປະສົງດຽວກັນໄດ້ຖືກລະບຸໄວ້ໃນລະບົບການລົງທືນສາທາລະນະ ສຳ ລັບການສະ ໜອງ ງົບປະມານ, ແລະເມື່ອໄດ້ກໍ່ສ້າງ buffer 500 ແມັດແມ່ນລົງທະບຽນທີ່ມີຜົນກະທົບຕໍ່ທີ່ດິນຕອນທັນທີທີ່ຊີ້ບອກເຖິງລະບຽບການ ສຳ ລັບການກໍ່ສ້າງທາງເຂົ້າໃນຊັບສິນສ່ວນຕົວແລະກໍ່ສ້າງໃນເຂດແຄມແມ່ນ້ ຳ. ຕອນລຸ່ມກັບຂໍ້ຫ້າມກ່ຽວກັບການອອກໃບອະນຸຍາດ ສຳ ລັບການຂຸດຄົ້ນຊັບສິນລວມ. ສຸດທ້າຍ, ເມື່ອວຽກ ສຳ ເລັດແລ້ວ, ມັນໄດ້ຖືກມອບໃຫ້ພາຍໃຕ້ການ ສຳ ປະທານໃຫ້ເທດສະບານເພື່ອ ດຳ ເນີນຮອບວຽນການ ບຳ ລຸງຮັກສາເປັນແຕ່ລະໄລຍະ.

ແຕ່ຂໍ້ມູນທັງ ໝົດ ເຂົ້າໃນ System of Records ທີ່ແບ່ງປັນຂໍ້ມູນທົ່ວໄປ. ທະບຽນ / Cadastre ພຽງແຕ່ສະແດງການບໍລິການສະຖານທີ່, ແຕ່ວ່າໃນການຕອບແທນໄດ້ຮັບລະບຽບທີ່ມີຜົນກະທົບຕໍ່ຄຸນສົມບັດຂອງເພື່ອນບ້ານ.

ດັ່ງນັ້ນ, ໃນແຕ່ລະສະຖາບັນອະນຸມານບົດບາດໃນລະດັບຂອງເຂົາເຈົ້າຂອງຄວາມຊໍານານ, ການບັນລຸປະສິດທິພາບທັງໃນການບໍລິການສົ່ງເສີມແລະການພັດທະນາແມ່ນສິ່ງທີ່ສຸດທ້າຍສິ່ງທີ່ນັບສໍາລັບຄວາມສົນໃຈທົ່ວ, ຖ້າຫາກວ່າພວກເຮົາພິຈາລະນາວ່າຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຕ່ໍາແລະເວລາເຮັດທຸລະກໍາແມ່ນ ອົງປະກອບດຽວທີ່ຂຶ້ນກັບລັດຖະບານໃນປັດໃຈຕ່າງໆທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການພັດທະນາເຊັ່ນ: ເຕັກໂນໂລຢີແລະຊັບພະຍາກອນອື່ນໆ.

ຊີ້ແຈງວ່າສິ່ງນີ້ບໍ່ໄດ້ ໝາຍ ເຖິງການປ່ຽນແປງພາລະບົດບາດ, ຄວາມສາມາດແລະຫຼັກການທີ່ທະບຽນຊັບສິນປະຕິບັດຕາມ. ກົງກັນຂ້າມ, ມັນແມ່ນການສ້າງມາດຕະຖານໃຫ້ກັບລະບົບການບັນທຶກແບບເປັນເອກະພາບ, ບ່ອນທີ່ Cadastre ແມ່ນ ໜຶ່ງ ໃນບັນທຶກອີກອັນ ໜຶ່ງ, ເຊິ່ງຈະເປັນ spatial_unit ທີ່ເຊື່ອມໂຍງກັບການລົງທະບຽນ Real Folio. ການຂຶ້ນທະບຽນບວກກັບລະບຽບການ ນຳ ໃຊ້ທີ່ດິນແນວໃດ, ການຂຶ້ນທະບຽນບວກກັບການຂຶ້ນທະບຽນພາຫະນະ, ການຂົນສົ່ງແລະອື່ນໆ.

ສະຖາປັດຕະກໍາບໍລິການ

ມັນເປັນທີ່ຈະແຈ້ງວ່າການບັນລຸລະດັບເຫຼົ່ານີ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີວິໄສທັດຢ່າງກວ້າງຂວາງຂອງປະເທດ, ເຖິງແມ່ນວ່າມັນຈະບໍ່ແປກອີກແມ່ນແຕ່ໃນປະເທດທີ່ ກຳ ລັງພັດທະນາ. ທຸກໆມື້ມັນຮັບຜິດຊອບສະຖາບັນສາທາລະນະ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານຫລາຍຂຶ້ນທີ່ມີຄວາມສາມາດໃນການສ້າງຕັ້ງທີມງານຫລາຍວິຊາທີ່ເຫັນວ່າການບໍລິຫານສາທາລະນະທີ່ມີທັດສະນະຄ້າຍຄືກັນກັບບໍລິສັດໃຫຍ່ໆທີ່ພວກເຂົາມາ. ນີ້ແມ່ນກໍລະນີຂອງການປັບຕົວທີ່ຕົວແບບໄດ້ມີບ່ອນທີ່ເທດສະບານເຫັນວ່າເປັນຜ້າແພທີ່ມີການຜະລິດ, ການຂົນສົ່ງ, ການແຈກຢາຍ, ສິນຄ້າຄົງຄັງ, ການຂົນສົ່ງ, ໃບເກັບເງິນແລະບັນຊີ; ເຖິງແມ່ນວ່າຂະ ໜາດ ແລະ ອຳ ນາດດ້ານກົດລະບຽບແຕກຕ່າງກັນ. ນັ້ນແມ່ນເຫດຜົນທີ່ວ່າລະບົບພື້ນເມືອງ ສຳ ລັບເທດສະບານເມືອງ ERP ປະສົບຜົນ ສຳ ເລັດຫຼາຍ.

ແຕ່ລະບົບທີ່ຄ້າຍຄືກັບລະບົບທີ່ພວກເຮົາ ກຳ ລັງເວົ້າຢູ່ນັ້ນບໍ່ສາມາດຄາດເດົາໄດ້ວ່າມັນຈະເຮັດວຽກກັບການພັດທະນາ desktop ແລະລະບົບລູກຄ້າ - server. ກົງກັນຂ້າມ, ສິ່ງນີ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການ ນຳ ໃຊ້ສະຖາປັດຕະຍະ ກຳ ແບບ multilayer ດ້ວຍແນວທາງການບໍລິການ, ບ່ອນທີ່ການພັດທະນາຊັ້ນ ນຳ ສະ ເໜີ ຖືກແຍກອອກຈາກເຫດຜົນທາງທຸລະກິດ, ແລະຄວບຄຸມໂດຍເຄື່ອງຈັກປະມວນຜົນເປັນພາສາເຊັ່ນ: Model Modeling and Notation (BPMN 2.0) . ດ້ວຍວິທີນີ້, ຂັ້ນຕອນງ່າຍໆເຊັ່ນ: ລັດຖະ ທຳ ມະນູນຂອງການ ຈຳ ນອງ, ຫລືຊັບຊ້ອນເຊັ່ນວ່າການຫັນເປັນບຸກຄົນໃນຕົວເມືອງ, ສາມາດເສື່ອມໂຊມເຂົ້າໃນການບໍລິການທີ່ແນໃສ່ວຽກງານ, ໜ່ວຍ ງານ, ສິ່ງ ອຳ ນວຍຄວາມສະດວກຕ່າງໆ, ເຊັ່ນວ່າມັນບໍ່ ຈຳ ເປັນຕ້ອງພັດທະນາແຕ່ລະບໍລິການຕ່າງຫາກແຕ່ວ່າແທນທີ່ຈະ orchestrate ໃຫ້ເຂົາເຈົ້າເຂົ້າໄປໃນການເຮັດວຽກທົ່ວໄປ.

ສະຖາປັດຕະຍະ ກຳ ທີ່ໃຫ້ບໍລິການສ້າງຄວາມສະດວກໃຫ້ແກ່ການ ດຳ ລົງຊີວິດແລະການ ບຳ ລຸງຮັກສາລະບົບຂະ ໜາດ ໃຫຍ່, ໃນຂະນະທີ່ເຮັດໃຫ້ຜູ້ໃຊ້ເຮັດໃນສິ່ງທີ່ພວກເຂົາເປັນຜູ້ຊ່ຽວຊານ; ບໍ່ວ່າພວກເຂົາຈະຢູ່ບ່ອນໃດກໍ່ຕາມ, ນັກວິຊາການ GIS ດຳ ເນີນການ ດຳ ເນີນງານທາງພູມີສາດທີ່ມ້າງຊັບສິນ, ສືບທອດສິດຕໍ່ກັບໃບທະບຽນລົດ Folio Real ທີ່ບໍ່ໄດ້ແຍກຈາກເລຂາຄະນິດຂອງມັນ. ສະນັ້ນການລວມເອົາແຜນການຕ່າງໆເຊັ່ນ Front-Back Office ບໍ່ແມ່ນສະຖານະການທີ່ຫຍຸ້ງຍາກ, ເພາະວ່າລະບົບແມ່ນ ໜ້ອຍ ທີ່ສຸດ; ສິ່ງທີ່ ສຳ ຄັນພຽງແຕ່ແມ່ນການໃສ່ປ່ອງຢ້ຽມ ນຳ ສະ ເໜີ ໄປຍັງບໍລິການທີ່ການບໍລິການລູກຄ້າແຍກອອກຈາກພື້ນທີ່ປະມວນຜົນ.

ຂໍ້ດີຂອງການໃຊ້ LADM

ງ່າຍທີ່ສຸດ, ມາຈາກຄໍາຖະແຫຼງຂອງ 20 ປີກ່ອນຫນ້ານີ້:

ຮູບແບບການດໍາລົງຊີວິດຍາວ!

ນັ້ນແມ່ນເຫດຜົນ ໜຶ່ງ ທີ່ທ້າທາຍອັນຮີບດ່ວນ ສຳ ລັບນັກ ສຳ ຫຼວດ ໃໝ່ ແລະຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານພູມສາດແມ່ນການຮຽນຮູ້ທີ່ຈະເຂົ້າໃຈຮູບແບບຕ່າງໆ. ມາດຕະຖານທີ່ອະນຸຍາດໃຫ້ semantics ໄດ້ມາດຕະຖານ ສຳ ລັບລັກສະນະພິເສດດັ່ງກ່າວທີ່ທ່ານພຽງແຕ່ຕ້ອງບອກກັບນັກພັດທະນາ: ນຳ ໃຊ້ ISO: 19152. ຂ້າພະເຈົ້າປາດຖະ ໜາ ວ່າມັນງ່າຍດາຍ, ແຕ່ມັນງ່າຍກວ່າການລໍຖ້າໃຫ້ຄົນອື່ນມາເວົ້າວ່າລະບົບຊັບສິນຄວນຈະເຮັດວຽກແນວໃດ, ເມື່ອຜູ້ທີ່ສົນໃຈແລະຜູ້ຮ້າຍຫລວງຫລາຍເປັນຜູ້ຊ່ຽວຊານ.

ສຳ ລັບຂອງຫີ ...

ສິ່ງທ້າທາຍທີ່ ໜ້າ ສົນໃຈຂອງຕາຕະລາງການດົນໃຈເຊິ່ງຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ກັບຄືນມາແລະຈາກນັ້ນຂ້າພະເຈົ້າແບ່ງປັນບົດຄັດຫຍໍ້ນີ້ເພື່ອຜົນປະໂຫຍດຂອງປະຊາທິປະໄຕແຫ່ງຄວາມຮູ້ທີ່ມື້ນີ້ບໍ່ສາມາດປ່ຽນແປງໄດ້. ໃຫ້ຮູ້ວ່າຄວາມຮູ້ສຶກທີ່ເກີດຈາກເຕັກໂນໂລຢີຕ້ອງມີຄວາມອົດທົນຕໍ່ກັບຄວາມສັບສົນຂອງບົດບາດຂອງສະຖາບັນ, ໂດຍທີ່ບໍ່ສາມາດເຮັດໃຫ້ມັນເປັນຈິງ.

ໃນຕອນທ້າຍຂອງມື້ນັ້ນ, ບົດຂຽນດັ່ງກ່າວມີລັກສະນະວິທະຍາສາດ -ວັນນີ້-. ແຕ່ໃນຕົວຢ່າງຂອງປະເທດທີ່ຂ້າພະເຈົ້າເວົ້າກ່ຽວກັບ, ສິ່ງດຽວກັນນີ້ໄດ້ຖືກກ່າວເຖິງເມື່ອ 11 ປີກ່ອນໃນເວລາທີ່ກົດ ໝາຍ ວ່າດ້ວຍຊັບສິນສະບັບ ໃໝ່ ຕ້ອງໄດ້ຮັບການຮ່າງຂື້ນ, ໂດຍມີການສ້າງສະຖາບັນທີ່ປະກອບຢູ່ພາຍໃນເສັ້ນ ຄຳ ສັ່ງດຽວກັນກັບ Cadastre, ທະບຽນແລະສະຖາບັນ. ພູມສາດແຫ່ງຊາດ. ສະຖາບັນທີ່ມີຈຸດປະສົງທີ່ແຕກຕ່າງ - ແມ່ນແລ້ວ - ເພາະວ່າພວກເຂົາແຕກຕ່າງກັນ; ແຕ່ທ່ານພຽງແຕ່ຕ້ອງໄປເບິ່ງການປະຕິບັດທີ່ດີຂອງເພື່ອນບ້ານແລະຄວັນຢາສູບທີ່ດີຂອງແຮງບັນດານໃຈເພື່ອເບິ່ງວ່າມີຫຍັງເກີດຂື້ນ. ໂດຍສະເພາະຍ້ອນພວກເຮົາບໍ່ຮູ້ເວລາໃດພວກເຮົາຈະມີໂອກາດປະຕິບັດຫ້ານາທີເຫຼົ່ານັ້ນ.

ຮູບແບບສະຖາບັນພັດທະນາຢ່າງຊ້າໆ, ຄວາມກົດດັນຂອງເຕັກໂນໂລຢີບໍ່ສາມາດຮັກສາຈັງຫວະດັ່ງກ່າວໄດ້. ສະນັ້ນ, ມາດຕະຖານເຮັດໃຫ້ຈຸດສົມດຸນນັ້ນ. ໃນ 8 ປີ, ການຊັກຊ້າທາງດ້ານເຕັກໂນໂລຢີແມ່ນຖືກຕ້ອງສະ ເໝີ ໄປ, ເຖິງແມ່ນວ່າການຂາດສະຖາບັນຕ້ອງໃຊ້ເວລາເກືອບ 30 ປີທີ່ຈະສັງເກດເຫັນ.