cadastreGeospatial - GISການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນ

ຈະເປັນແນວໃດ Geomatics ຕ້ອງຮູ້ວ່າ LADM ການບໍລິຫານທີ່ດິນມາດຕະຖານ

ມັນເປັນທີ່ຮູ້ຈັກເປັນ LADM ກັບລະຫັດ Land Administration Domain, ເຊິ່ງສາມາດກາຍເປັນ ISO 19152 ຈາກ 2012.

ມັນບໍ່ແມ່ນໂປແກຼມໂປຼແກຼມ, ແຕ່ເປັນແບບຢ່າງດ້ານແນວຄິດທີ່ຊີ້ໃຫ້ເຫັນຄວາມ ສຳ ພັນລະຫວ່າງຄົນກັບທີ່ດິນ; ມັນໄດ້ມາດຕະຖານສິ່ງທີ່ເບິ່ງຄືວ່າໃນແຕ່ລະປະເທດແມ່ນແຕກຕ່າງແລະມີຄວາມຊ່ຽວຊານ; ມັນແມ່ນຂະບວນການທີ່ມີຄວາມ ໝາຍ ຂອງບາງສິ່ງບາງຢ່າງທີ່ໃນປີ 2014 Cadastre ໄດ້ຖືກພິຈາລະນາວ່າບໍ່ມີຕົວຕົນ. ມັນສະແຫວງຫາເພື່ອຫລີກລ້ຽງການບູລະນະແລະຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ ໜ້າ ທີ່ດຽວກັນໂດຍພື້ນຖານທີ່ຂະຫຍາຍໄດ້ແລະ ອຳ ນວຍຄວາມສະດວກໃຫ້ສະຖາບັນຕ່າງໆໃນການສື່ສານກັບການບໍລິການທີ່ໄດ້ມາດຕະຖານໃນສະພາບການສາກົນ.

ຮູ້ວ່ານັກພູມສາດແລະຄົນທີ່ຕິດພັນກັບ geomatics ຈໍາເປັນຕ້ອງຮູ້ຈັກວິທີທີ່ຈະຕີຄວາມຫມາຍແບບຕ່າງໆ, ພວກເຮົາເຮັດບົດຝຶກຫັດນີ້ເພື່ອອະທິບາຍຕົ້ນກໍາເນີດຂອງມາດຕະຖານນີ້ຈາກເວລາທີ່ມັນໄດ້ຖືກ conceptualized ເປັນ CCDM.

ມັນເປັນທີ່ຫນ້າສົນໃຈທີ່ວ່າ LADM ໃນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງຄວັນຢາສູບແບບງ່າຍດາຍຂອງມັນເຮັດໃຫ້ການບໍລິຫານຂອງທີ່ດິນເປັນແນວຄິດທີ່ບໍ່ປ່ຽນແປງໃນຊ່ວງເວລານັ້ນ, ບໍ່ແຕກຕ່າງກັນຫລາຍພັນປີ:

ມັນສະເຫມີປະກອບດ້ວຍຄວາມ ສຳ ພັນທີ່ມີຢູ່ລະຫວ່າງມະນຸດແລະແຜ່ນດິນໂລກ. ບໍ່ວ່າວັດທະນະ ທຳ ບ່ອນທີ່ມັນຖືກວິເຄາະ, ປະຫວັດສາດສະແດງໃຫ້ພວກເຮົາເຫັນສິ່ງທີ່ຄ້າຍຄືກັນ: ປະຊາຊົນ, ເຊັ່ນວ່າກໍລະນີຂອງອາດາມແລະເອວາ, ຜູ້ທີ່ຢູ່ໃນສະຖານະການທົ່ວໄປແມ່ນຜູ້ຕາງ ໜ້າ ໃນການຄຸ້ມຄອງສວນເອເດນ, ໂດຍມີສິດທີ່ຈະຢູ່ພາຍໃນ, ຄວາມຮັບຜິດຊອບຕໍ່ສິ່ງທີ່ມີຢູ່, ແລະຂໍ້ຫ້າມທີ່ຈະບໍ່ກິນອາຫານຈາກຕົ້ນໄມ້ທີ່ຖືກຫ້າມແລະກົດລະບຽບໃນກໍລະນີທີ່ບໍ່ປະຕິບັດຕາມມັນ.

ຫມາກແຫນ່ງນີ້ເອີ້ນວ່າ BAUnits ເຊິ່ງມີຄວາມສໍາພັນກັບສິດທິ (RRR) ກັບພາກສ່ວນທີ່ສົນໃຈທີ່ພົວພັນກັບບຸກຄົນ (ພັກ) ຜ່ານແຫລ່ງຂໍ້ມູນແລະໃນຮູບແບບຕ່າງໆຂອງອົງກອນຊ່ອງຫວ່າງ (Spacial Units).

LADM

ຄວາມຈິງແມ່ນຍ້ອນລະບົບການບໍລິຫານຄຸ້ມຄອງສິດຊັບສິນລ່ວງຫນ້າ, ມີບັນຫາທີ່ສະລັບສັບຊ້ອນທີ່ຢູ່ໃນລະດັບການຈົດທະບຽນຢູ່ສະເຫມີ, ແຕ່ລໍຖ້າການສ້າງແບບຈໍາລອງຂອງຕົວແທນແມ່ນ:

ຄູ່ຜົວເມຍທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງຄວາມ ສຳ ພັນ 60% - 40% ຂອງຊັບສິນທີ່ປະກອບເປັນອາພາດເມັນ 23 ຢູ່ຊັ້ນ 4 ຂອງອາຄານ, ແລະຍັງປະກອບມີສິດໃນການຈອດລົດສອງບ່ອນໃນຫ້ອງໃຕ້ດິນ 1 ແລະສິດໃນຄອນໂດມີນຽມກັບທຸກໆຄົນ ຈາກອາຄານໄປຫາຫ້ອງໂຖງຂອງແຕ່ລະລະດັບແລະພື້ນທີ່ບາບີຄິວຢູ່ຊັ້ນແປດ. ຕາມກົດ ໝາຍ ມັນງ່າຍ, ມັນຖືກຂຽນຂື້ນມາແຕ່ຂໍໃຫ້ຖາມຕົວເອງວ່າພວກເຮົາຈະເອົາແບບຢ່າງແບບໃດໃນແບບ cadastre 3D, ຫຼືຢ່າງ ໜ້ອຍ ກໍ່ແມ່ນໃນ 2.5 D.

ກັບ LADM ມັນໄດ້ສະແຫວງຫາວິທີການສ້າງແບບຈໍາລອງແນວຄວາມຄິດຂອງການຄຸ້ມຄອງສິດທິທີ່ດິນໃນເຄື່ອງມືຄອມພິວເຕີແມ່ນຄືກັນ. ເນື່ອງຈາກວ່າທຸລະກິດແມ່ນຄືກັນ, ມັນແຕກຕ່າງກັນໄປໃນຂອບເຂດນ້ອຍ, ມັນແມ່ນຂະ ໜາດ ກາງແລະຂັ້ນຕອນທີ່ມີຄວາມລະອຽດຫຼາຍໂດຍປະເທດຫລືລະບຽບວິໄນ. ປະເພນີເລັກນ້ອຍໃນການຈັດການແບບຕ່າງໆເຮັດໃຫ້ມັນເບິ່ງຄືວ່າ LADM ແມ່ນຄື້ນ astral ພຽງແຕ່ ສຳ ລັບນັກວິທະຍາສາດຄອມພິວເຕີ້, ບາງທີເພາະວ່າມັນຖືກສ້າງແບບ ຈຳ ລອງໃນ UML ຈາກຫ້ອງຮຽນແລະຄວາມ ສຳ ພັນ, ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຜູ້ ສຳ ຫຼວດທີ່ສະ ເໜີ ໃນໂຄງການແມ່ນສ່ວນ ໜຶ່ງ ຂອງຄວາມຮັບຜິດຊອບ. 2014 Cadastre: "ການສ້າງແບບຈໍາລອງຊີວິດຍາວ".

ດັ່ງນັ້ນ, ມັນແມ່ນຮູບແບບຂອງຄວາມກ່ຽວຂ້ອງ geospatial ສຸມໃສ່ຫນ້າທີ່ຕົ້ນຕໍຂອງການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນ:

2014-01-12 18.17.01

  •  ຮັກສາວັດຖຸ - ຫົວເລື່ອງ - ສາຍພົວພັນກົດ ໝາຍ ປັບປຸງ (P-RRR - RO)
  • ແລະໃຫ້ຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບບັນທຶກນີ້.

ຕົວແບບດັ່ງກ່າວຍັງຊອກຫາຄວາມສະດວກໃຫ້ແກ່ມາດຕະຖານຂອງຄວາມກົດດັນດ້ານເຕັກໂນໂລຢີທີ່ປະກອບດ້ວຍດ້ານ ໜຶ່ງ ຂອງການສະ ໜອງ (ອິນເຕີເນັດ, ຖານຂໍ້ມູນທາງກວ້າງຂອງພື້ນ, ແບບມາດຕະຖານ, ການອະນຸຍາດແຫຼ່ງເປີດແລະ GIS) ແລະອີກດ້ານ ໜຶ່ງ ຄວາມຕ້ອງການບໍລິການທີ່ໃຊ້ປະໂຫຍດຈາກເຕັກໂນໂລຢີນີ້ (ລັດຖະບານ ເອເລັກໂຕຣນິກ, ການພັດທະນາແບບຍືນຍົງ, ການບັນທຶກເອເລັກໂຕຣນິກແລະການລວມຂໍ້ມູນແລະລະບົບສາທາລະນະຕ່າງໆ). ຂໍ້ດີຂໍ້ ໜຶ່ງ ຂອງ LADM ແມ່ນວ່າມັນສາມາດປັບຕົວໃຫ້ ເໝາະ ສົມກັບແຕ່ລະປະເທດ, ບໍ່ວ່າຈະເປັນກົດ ໝາຍ, ການແຍກສະຖາບັນຂອງ cadastre ແລະການຂຶ້ນທະບຽນ, ຫຼືປະເພດເຄື່ອງມືທີ່ຈະໃຊ້ ສຳ ລັບອັດຕະໂນມັດ. ມັນຊີ້ໃຫ້ເຫັນຊັ້ນຮຽນທີ່ໄດ້ມາດຕະຖານ, ແລະຈາກນັ້ນທ່ານສາມາດຮຽນຫລັກສູດສະເພາະຂອງປະເທດແຕ່ໃນທີ່ສຸດແນວຄວາມຄິດແມ່ນເຂົ້າກັນໄດ້.

ໄຊຊະນະທີ່ຍິ່ງໃຫຍ່ຂອງ LADM ແມ່ນຢູ່ໃນການເຊື່ອມຕໍ່ຄວາມພະຍາຍາມທາງວິຊາການໂດຍຜ່ານການລິເລີ່ມຂອງຄົນສໍາລັບມາດຕະຖານທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ, ເຊັ່ນ: LINZ ແລະ LandXML ຂອງອົດສະຕາລີ / ນິວຊີແລນ, National System Integrated ດິນຂອງຊາວອາເມຣິກັນ (ກ່ອນ FGDC), ຮຸ້ນ ມາດຕະຖານຂອງຄະນະກໍາມະການຍຸໂລບກ່ຽວກັບວິທະຍາສາດCOST), ຄະນະ ກຳ ມະການ ISO / TC211 ຂອງ OGC ແລະໂດຍສະເພາະແມ່ນການຊັກຊວນໃນສະຖານທີ່ທີ່ມີຜົນກະທົບສູງ. ແລະມັນກໍ່ແມ່ນວ່າສິ່ງທີ່ຍາກທີ່ຈະເຮັດມາດຕະຖານແມ່ນການບັງຄັບຫລືການປັບ ໃໝ່ ໃນສິ່ງທີ່ຄົນອື່ນຊ່ຽວຊານມາແລ້ວ.

 

ບາງປະຫວັດສາດ

La ທູ ເກີດໃນປີ 2002, ພະຍາຍາມທີ່ຈະ ເໝາະ ສົມກັບຄວາມພະຍາຍາມແລະການສົນທະນານີ້ກັບຂໍ້ລິເລີ່ມທີ່ຜ່ານມາເຊັ່ນວ່າກໍລະນີຂອງ Inspire ແລະແນວຄິດຂອງ IDE ທີ່ໄດ້ເກີດຂື້ນໃນປີ 2003. ດັ່ງນັ້ນ, ໃນຂັ້ນຕອນສັ້ນໆ LADM ໄດ້ຜ່ານຊ່ວງເວລາທີ່ແຕກຕ່າງກັນຂອງການ ນຳ ສະ ເໜີ, ການສົນທະນາແລະການປັບຕົວຂອງທີ່ແຕກຕ່າງກັນ. ຮຸ່ນທີ່ເອົາຊື່ເມືອງທີ່ພວກເຂົາຖືກ ນຳ ສະ ເໜີ, ຈົນກວ່າພວກເຂົາຈະກາຍເປັນ ISO 19152 ຂອງປີ 2012:

2014-01-12 18.17.40

  •  ໃນເດືອນເມສາຂອງ 2002 ຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງການເຮັດບາງສິ່ງບາງຢ່າງໄດ້ຖືກຍົກຂຶ້ນມາເປັນຄັ້ງທໍາອິດ.
  • ໃນເດືອນກັນຍາຂອງ 2002 ຖືກນໍາສະເຫນີໃນ OGC ຮຸ່ນ 1 ທີ່ເອີ້ນວ່າ Noordwijk, ຫຼັງຈາກນັ້ນໃນ Delft ໃນກອງປະຊຸມ COST.
  • ໃນເດືອນມີນາປີ 2003 ຮຸ່ນທີ 2 ເອີ້ນວ່າປາຣີ, ປີດຽວກັນນັ້ນໃນ FIG ແລະ ສຳ ລັບວັນນີ້ OGC ປະກາດ LPI
  • ໃນເດືອນກັນຍາປີ 2003 ຮຸ່ນ 3 ທີ່ເອີ້ນວ່າ Brno ຖືກປ່ອຍອອກມາໃນປະເທດໂປແລນ. ສຳ ລັບວັນທີນີ້, ການຂະຫຍາຍຕົວຂອງ cadastre ທີ່ມີຄຸນຄ່າ 3D ໄດ້ຖືກເພີ່ມເຂົ້າມາແລ້ວ. ມັນໄດ້ຖືກ ນຳ ສະ ເໜີ ຢູ່ທີ່ສູນຂໍ້ມູນຂ່າວສານທີ່ດິນຂອງເອີຣົບ EULIS.
  • ໃນ 2004 ຮຸ່ນ 4 ເອີ້ນວ່າ Bamberg, ມັນໄດ້ຖືກນໍາສະເຫນີຢູ່ໃນກິດຈະກໍາຕ່າງໆໃນເຢຍລະມັນແລະ Kenya.
  • ໃນປີ 2005 ຮຸ່ນທີ 5 ຖືກເອີ້ນວ່າ Cairo, ໃນງານ FIG ໃນປະເທດເອຢິບ. ຮອດເວລານັ້ນ, ມາດຕະຖານທີ່ OGC ຄຸ້ມຄອງໂດຍຄະນະ ກຳ ມະການ ISO / TC 211 ໄດ້ປະສົມປະສານແລ້ວ; ເຖິງແມ່ນວ່າຄະນະ ກຳ ມະການນີ້ໄດ້ເຜີຍແຜ່ຫຼາຍກ່ວາ 50 ມາດຕະຖານທີ່ມີຄວາມສົນໃຈຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນຂະ ແໜງ ທໍລະນີສາດ, LADM ເອົາມາຈາກນີ້ສອງ: Geometry ແລະ Topology). ພ້ອມນີ້ ສຳ ລັບວັນທີນີ້ມັນຈະກາຍເປັນຂໍ້ມູນສະເພາະດ້ານຂໍ້ມູນດ້ານສຸຂະພາບຂອງ Inspire.
  • ໃນປີ 2006 ສະບັບ 6 ເອີ້ນວ່າ Moscow ໄດ້ຖືກນໍາສະເຫນີ, ເຊິ່ງແມ່ນສະບັບນີ້ທີ່ພວກເຮົາໄດ້ເວົ້າກ່ຽວກັບ Geofumadas ໃນບົດຄວາມ "ຮູບແບບມາດຕະຖານສໍາລັບ cadastre“. ນີ້ປະກອບມີການກໍ່ສ້າງ RRR ແລ້ວແລະສ່ວນຂອງ parcel ແມ່ນອະທິບາຍຢູ່ໃນຫ້ອງຮຽນສີມ່ວງທັງຫມົດແຍກຕ່າງຫາກ.

ຈາກ 2006 ຫາ 2008 ຄວາມພະຍາຍາມແມ່ນສຸມໃສ່ການຮັບຮອງເປັນມາດຕະຖານ.

  • ໃນເດືອນຕຸລາຂອງ 2006 ແລ້ວສະເຫນີ Version 1.0 ເຖິງແມ່ນວ່າໃນວັນທີທີ່ຖືກເອີ້ນວ່າ CCDM (Core Cadastral Domain Model).

ຂະບວນການຂອງການເຮັດໃຫ້ມັນເປັນມາດຕະຖານ ISO, ໂດຍຜ່ານການປະຊຸມຕ່າງໆຂອງການສົນທະນາ, ການຂະຫຍາຍແລະຄໍານິຍາມຂອງ claeses; ສິ້ນສຸດລົງໃນ 2012 ໂດຍວິທີທາງວິທະຍາສາດຂອງ Chrit Lemmen ໃນ 2012.

ຍັງມີໄລຍະທາງທີ່ຍາວໄກ, ຫລາຍປະເທດໄດ້ຮັບຮອງເອົາມາດຕະຖານດັ່ງກ່າວແລ້ວ, ເຖິງແມ່ນວ່າຍັງມີຫຼາຍຍັງຕ້ອງໄດ້ປະຕິບັດ. ຫຼັງຈາກຄວາມພະຍາຍາມມາດຕະຖານດັ່ງກ່າວ, ຂັ້ນຕອນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດແລະການລົງຈອດໄດ້ເຂົ້າສູ່ຄວາມເປັນຈິງ, ບ່ອນທີ່ມີການເຊື່ອມໂຍງກັບ JRC (ສູນຄົ້ນຄວ້າຮ່ວມຂອງຄະນະ ກຳ ມະການເອີຣົບ) ແລະອົງການ UN-HABITAT (ອົງການສະຫະປະຊາຊາດເພື່ອການຕັ້ງຖິ່ນຖານຂອງມະນຸດ) ເພື່ອ ນຳ ໃຊ້ເຂົ້າໃນໂຄງການຕ່າງໆ ຕິດພັນກັບການຄຸ້ມຄອງເຂດແດນ. ດ້ວຍສິ່ງນີ້, ຕົວຢ່າງທີ່ມີຄວາມເປັນເອກະພາບໄດ້ຖືກເຫັນໃນປະເທດທີ່ແຕກຕ່າງກັນ, ກໍລະນີຂອງ STDM (Social Tenure Domain Model) ທີ່ໂດດເດັ່ນ, ເຊິ່ງຖືວ່າເປັນຄວາມຊ່ຽວຊານຂອງ LADM, ໃນສ່ວນຂອງ FAO ມີ Flossola ແລະໃນ Honduras ຕົ້ນແບບ SIGIT ທີ່ປະຈຸບັນຄົ້ນຫາເພື່ອປັບຂະ ໜາດ ໃຫ້ SINAP.

 

Explanation of the Model

ບົດຝຶກຫັດຂອງບົດຂຽນນີ້ແມ່ນພວກເຮົາພະຍາຍາມເຂົ້າໃຈຕົ້ນ ກຳ ເນີດຂອງ LADM ໂດຍອີງໃສ່ຮູບແບບກາຟິກ. ຂ້າພະເຈົ້າພະຍາຍາມໃຊ້ສີທີ່ຄ້າຍຄືກັບຊັ້ນຮຽນແບບ, ເຊິ່ງມີຢູ່ໃນມາດຕະຖານທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດແລ້ວແຍກສ່ວນທີ່ຖືກຕ້ອງຕາມກົດ ໝາຍ ເປັນສີເຫຼືອງ, ບຸກຄົນທີ່ເປັນສີຂຽວ, ວັດຖຸສີຟ້າ, ຮູບພາບໃນສີບົວແລະຊັ້ນສູງໃນສີມ່ວງ. ແນ່ນອນການໃຊ້ໄອຄອນຕ່າງໆຈະເຮັດໃຫ້ພວກເຮົາມີຄວາມ ສຳ ພັນໂດຍການເຂົ້າຮ່ວມແຕ່ຂ້ອຍຂໍຮຽກຮ້ອງໃຫ້; ພວກເຮົາຕ້ອງຮຽນຮູ້ທີ່ຈະເຂົ້າໃຈແບບ ຈຳ ລອງຕ່າງໆ. ການຢ່ອນອາໄລໄປຕາມວັດຖຸຕ່າງໆສະແດງໃຫ້ເຫັນຄວາມ ໝາຍ ຂອງມັນ.

[hsmap name=”ladm”]

2014-01-12 18.18.40

ອົງປະກອບຕົ້ນຕໍ.

ໂຄງການເລີ່ມຕົ້ນຈາກການພົວພັນລະຫວ່າງສາມອົງການຕົ້ນຕໍ:

  • ຜູ້ມີສ່ວນຮ່ວມ (Subject), ໃນມາດຕະຖານທີ່ກໍານົດເປັນພັກ
  • ຈຸດປະສົງຂອງກົດຫມາຍ, ເຊິ່ງໃນກໍລະນີນີ້ເອົາແນວຄິດເກົ່າແກ່ຂອງແຜ່ນດິນ cadastral ແລະເອົາມັນໄປສູ່ວັດຖຸເຂດ. ໃນມາດຕະຖານຖືກເອີ້ນວ່າ BAUnit ແລະຫນ່ວຍເລຂາຄະນິດຂອງມັນ.
  • ກົດຫມາຍ, ສາຍພົວພັນທີ່ເຊື່ອມຕໍ່ກັບບຸກຄົນທີ່ມີຈຸດປະສົງ, ໃນມາດຕະຖານກໍານົດເປັນ RRR.

ແບບ ຈຳ ລອງເຊື່ອມໂຍງພວກມັນໂດຍໃຊ້ແຫລ່ງຂໍ້ມູນ (Source). ນີ້ສາມາດເປັນເອກະສານຫລືຄວາມຈິງ; ມັນເປັນພຽງຄວາມເປັນຈິງແລ້ວ. ສ່ວນທີ່ເຫຼືອແມ່ນຄະດີທີ່ເປັນໄປໄດ້:

  • ບໍ່ພຽງແຕ່ມີເຈົ້າຂອງ, ແຕ່ກຸ່ມຂອງ heirs, ຫນຶ່ງໃນພວກເຂົາ imprisoned ສໍາລັບຊີວິດ,
  • ດິນຕອນມີພື້ນທີ່, ແຕ່ແມ່ນຢູ່ໃນເຈ້ຍແລະບໍ່ມີ georeference,
  • ການແບ່ງຍ່ອຍຍັງບໍ່ທັນໄດ້ ກຳ ນົດ, ແຕ່ວ່າພຽງແຕ່ເປີເຊັນຂອງກົດ ໝາຍ ... ໜຶ່ງ ໃນອ້າຍນ້ອງໄດ້ຂາຍສິດຂອງຕົນໃຫ້ອີກ XNUMX ຄົນ,
  • ສ່ວນນີ້ຂາຍມີຫໍໂທລະສັບມືຖືທີ່ມີເຄື່ອງແມ່ຂ່າຍການເຂົ້າເຖິງ,
  • ສ່ວນຫນຶ່ງຂອງດິນຕອນໄດ້ຮັບຜົນກະທົບຈາກເຂດພື້ນທີ່ປ້ອງກັນທີ່ມີລະບອບພິເສດ,
  • ໜຶ່ງ ໃນອ້າຍແມ່ນຜູ້ທີ່ເປັນເດັກນ້ອຍ, ສະນັ້ນລາວເປັນຕົວແທນທີ່ຖືກກົດ ໝາຍ ຈາກແມ່ຍີງລາວ ...

ບໍ່ວ່າຈະມີແຜນທີ່ຫລືບໍ່, ມັນຈະຖືກຕ້ອງຕາມກົດ ໝາຍ ຫລືບໍ່, ມັນຖືກຕ້ອງຕາມລະບຽບການ, ມັນແມ່ນຄວາມເປັນຈິງທີ່ມີຢູ່. ສະນັ້ນ, LADM ຍອມຮັບວ່າຄວາມເປັນຈິງຖືກບັນທຶກໄວ້ໃນລັກສະນະຄວບຄຸມ, ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງສະພາບທາງດ້ານຮ່າງກາຍແລະກົດ ໝາຍ.

 

ພັກທີ່ສົນໃຈ (ພັກ)

ໃຫ້ສັງເກດວ່າໃນທີ່ນີ້ "ວິຊາ" ທີ່ງ່າຍດາຍແມ່ນຂະຫຍາຍໄປສູ່ຄົນທີ່ແຕກຕ່າງກັນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການເຮັດທຸລະກໍາ. ດັ່ງນັ້ນພວກເຮົາມີ:

ladm-copy (2)

  • ບຸກຄົນທີ່ບຸກຄົນ
  • ນິຕິບຸກຄົນ, ໃນກໍລະນີຂອງສະຖາບັນຫຼືບໍລິສັດ
  • ກຸ່ມຂອງປະຊາຊົນ, ເຊັ່ນ: ກຸ່ມຂອງຊົນເຜົ່າພື້ນເມືອງ, ສະມາຄົມ, ກຸ່ມຊາວກະສິກອນ, ແລະອື່ນໆ.
  • ບຸກຄົນຫຼືສະຖາບັນທີ່ຢັ້ງຢືນສິດ, ເຊັ່ນ: ກໍລະນີຂອງທະນາຍຄວາມ
  • ບຸກຄົນຫຼືສະຖາບັນທີ່ຍືນຍັນການຈໍານອງເຊັ່ນໃນກໍລະນີຂອງທະນາຄານຫຼືສະຖາບັນການເງິນ
  • ບຸກຄົນທີ່ເຮັດເອກະສານວັດແທກ, ເຊັ່ນ: ຜູ້ສໍາຫຼວດ.

 

 ຄວາມສໍາພັນຂອງສິດທິ (RRR)ladm-copy (3)

ຢູ່ທີ່ນີ້, ໃນຄາລາວານແບບດັ້ງເດີມມັນແມ່ນພຽງແຕ່ປະເພດສິດຄອບຄອງ. ແຕ່ຕົວແບບດັ່ງກ່າວແມ່ນຂະຫຍາຍເພື່ອໃຫ້ເງື່ອນໄຂທີ່ແຕກຕ່າງກັນຂອງຄວາມ ສຳ ພັນຂອງກົດ ໝາຍ ແລະພາລະດ້ານການບໍລິຫານສາມາດປັບຕົວໄດ້:

  • Mortgage or encumbrance
  • ຜົນກະທົບ, ຊຶ່ງສາມາດເປັນການຈໍາກັດ, ການປະຕິບັດແລະຄວາມຮັບຜິດຊອບ.
  • ສາຍພົວພັນການເຊົ່າທີ່ມີແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ.

 

ຈຸດປະສົງຂອງກົດຫມາຍ

ladm-copy (4)

ນີ້ແມ່ນລະດັບຊັ້ນຮຽນທີ່ແຕກຕ່າງກັນ, ແຕ່ທຸກຢ່າງໂດຍພື້ນຖານແລ້ວແມ່ນເລີ່ມຈາກວັດຖຸທີ່ເອີ້ນວ່າ ໜ່ວຍ ບໍລິຫານ (BAUnit). ເຫັນວ່ານີ້ແມ່ນບົດຄັດຫຍໍ້ຂອງວັດຖຸ, ບໍ່ວ່າພວກເຮົາຈະມີແຜນທີ່ຫລືເອກະສານ.

ນີ້ແມ່ນຍ້ອນວ່າໃນຄວາມເປັນຈິງມີວັດຖຸຫນຶ່ງ, ເຊິ່ງຄ່ອຍໆຖືກບັນທຶກໄວ້, ແຕ່ BAUnit ເລີ່ມຕົ້ນຈາກນັ້ນແລະໃນຕົວຢ່າງທໍາອິດມີສະຖານະການ "ບໍ່ອ້າງອີງພູມສາດ":

  • ຄຸນສົມບັດວັດຖຸທີ່ບໍ່ມີ, ທີ່, ສິ່ງທີ່ສາມາດ້ໍາຕາຕົນເອງຢູ່ຫ່າງຈາກດິນຕອນດັ່ງກ່າວ, ເປັນກໍລະນີຂອງເຮືອນເຄື່ອນທີ່ໄດ້, ເປັນໂທລະສັບສາຍອາກາດ, ແລະອື່ນໆ
  • ຕົວຊີ້ວັດຂອງຖານອະສັງຫາລິມະສັບ
  • ເອກະສານທີ່ບໍ່ແມ່ນ georeferenced
  • ທີ່ຢູ່ທາງດ້ານຮ່າງກາຍທີ່ລະບຸເຮືອນຢູ່ພາຍໃນອາຄານແລະນີ້ອາດຈະຢູ່ນອກລະດັບອາພາດເມັນພາຍໃນອາຄານ.

ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ມີ BAUnits ທີ່ມີການກໍານົດພື້ນທີ່, ໃນບັນດາສິ່ງເຫຼົ່ານີ້ສາມາດເປັນ:

  • ດິນຕອນທີ່ບໍ່ມີໂຄງສ້າງ (ສ່ວນ ໜຶ່ງ ຂອງ parcel) ເຊິ່ງສາມາດເປັນຈຸດ, ຊຸດຂອງຈຸດແລະເຂດແດນ.
  • ການວາງແຜນທີ່ມີໂຄງສ້າງ, ເຊິ່ງສາມາດເປັນຫນ່ວຍງານ, ຫຼືຫຼາຍໆຄົນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຊັບສົມບັດດຽວ.

ຂໍ້ໄດ້ປຽບ ໜຶ່ງ ໃນການຮັບຮອງເອົາຮູບແບບ LADM ແມ່ນວ່າບໍ່ມີຂໍ້ມູນໃດທີ່ມີຄວາມລະເລີຍ, ບໍ່ມີ cadastre ທີ່ດີຫຼືບໍ່ດີ, ມີພຽງແຕ່ຄວາມເປັນຈິງທີ່ເປັນຕົວແທນເທົ່ານັ້ນ. ໜ່ວຍ ງານບໍລິຫານມີຢູ່ແລະສາມາດປັບປຸງຄວາມແມ່ນຍໍາຈາກ:

  •  ພື້ນຖານຂອງຜູ້ຈ່າຍຄ່າທໍານຽມຂອງເທດສະບານທີ່ມີພຽງແຕ່ຄໍາປະຕິຍານທີ່ຖືກເກັບໄວ້ໃນ Excel.
  • ຫຼັງຈາກນັ້ນພວກເຂົາເຈົ້າສາມາດມີການປະສານງານ, ມີສິ່ງທີ່ມີຝູງສັດລ້ຽງທີ່ມີຈຸດປະສົງເປັນການແກ້ໄຂທີ່ມີປະສິດທິພາບ.
  • ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ທ່ານສາມາດມີດິນຕອນ, ແຕ່ບໍ່ມີຄວາມຖືກຕ້ອງສູງ.

ທຸກສິ່ງທຸກຢ່າງປິດຢູ່ໃນການກໍານົດພື້ນທີ່ຂອງດິນຕອນ, ມີລະດັບທີ່ແຕກຕ່າງກັນຂອງການເປັນຕົວແທນສໍາລັບເຫດຜົນງ່າຍໆ "ໃນຄວາມເປັນຈິງທາງດ້ານຮ່າງກາຍວັດຖຸແມ່ນພຽງແຕ່ຫນຶ່ງ". ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ບໍ່ພຽງແຕ່ຈະສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນເຖິງກົດຫມາຍເອກະຊົນ, ແຕ່ຍັງເປັນກົດຫມາຍສາທາລະນະ, ໃນກໍລະນີຂອງເຂດສະຫງວນຫຼື spatial ຫນ່ວຍງານທີ່ກໍານົດໄວ້ໃນນິຕິກໍາທີ່ແຕກຕ່າງກັນເປັນເຂດນ້ໍາຖ້ວມທີ່ມີຜົນກະທົບ parcels ໄດ້.

 

ladm-copyຕົວແທນຂອງວັດຖຸ.

ນີ້ແມ່ນຊຸດຂອງຊັ້ນຮຽນພິເສດທີ່ອະນຸຍາດໃຫ້ ກຳ ນົດການເປັນຕົວແທນທາງດ້ານພູມສັນຖານປະເພດຕ່າງໆຂອງວັດຖຸດຽວກັນ, ນັ້ນແມ່ນເຫດຜົນທີ່ພວກມັນເຊື່ອມໂຍງກັບແຫລ່ງຂໍ້ມູນ.

ສິ່ງທີ່ ສຳ ຄັນຢູ່ນີ້ແມ່ນຫົວ ໜ່ວຍ ວັດແທກຂັ້ນຕ່ ຳ ແມ່ນຈຸດ, ເຊິ່ງແມ່ນຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງຜູ້ ສຳ ຫຼວດ. ເງື່ອນໄຂທີ່ແຕກຕ່າງກັນ ສຳ ລັບ 2D ແລະ 3D ແມ່ນມີລາຍລະອຽດ.

ໃນກໍລະນີຂອງສອງຂະ ໜາດ, ຈຸດ, ຫຼັງຈາກນັ້ນເຂດແດນໃນການພົວພັນກັບປະຕູໂຄ້ງແລະຫຼັງຈາກນັ້ນຮູບຮ່າງໃນເລຂາຄະນິດທີ່ປິດ. ມີຄືກັນ ສຳ ລັບ 3D ເຖິງແມ່ນວ່ານີ້ແມ່ນອີກ ໜຶ່ງ ກໍລະນີທີ່ເປັນວັດຖຸ 3D ທີ່ບໍ່ປະກອບດ້ວຍໃບ ໜ້າ.

ເຊື່ອມຕໍ່ການເປັນຕົວແທນທາງພູມປະເທດເປັນຜ່ານມາໂດຍຄໍານຶງເຖິງວ່າບໍ່ມີສະເຫມີຈະມີເອກະສານທີ່ໄດ້ກໍານົດຄວາມຖືກຕ້ອງສູງກວ່າບໍ່ສາມາດກັນກ່ຽວກັບການພັສດຸ cadastral ເປັນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງສະພາບການໄດ້.

ສະຫລຸບລວມແລ້ວ, LADM ແມ່ນມາດຕະຖານທີ່ຄວນຮູ້. ມັນແມ່ນການຜະລິດເອກະສານທີ່ບໍ່ມີຕົວຕົນທີ່ຍົກຂຶ້ນໃນ Cadastre ປີ 2014 ທີ່ພວກເຮົາໄດ້ມາຮອດແລ້ວ; ເຖິງແມ່ນວ່າມີຜົນ ສຳ ເລັດຫຼາຍດ້ານໃນດ້ານເຕັກໂນໂລຢີແລະການສຶກສາທີ່ມີສິ່ງທ້າທາຍຫຼາຍຢ່າງໃນສະຖາບັນແລະມາດຕະຖານ.

Golgi Alvarez

ນັກຂຽນ, ນັກຄົ້ນຄວ້າ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານໃນແບບຈໍາລອງການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນ. ລາວໄດ້ເຂົ້າຮ່ວມໃນແນວຄວາມຄິດແລະການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຕົວແບບເຊັ່ນ: ລະບົບແຫ່ງຊາດຂອງການຄຸ້ມຄອງຊັບສິນ SINAP ໃນຮອນດູຣັສ, ຮູບແບບການຄຸ້ມຄອງເທດສະບານຮ່ວມກັນໃນຮອນດູຣັສ, ແບບປະສົມປະສານຂອງການຄຸ້ມຄອງ Cadastre - ການລົງທະບຽນໃນ Nicaragua, ລະບົບການຄຸ້ມຄອງຂອງອານາເຂດ SAT ໃນ Colombia . ບັນນາທິການຂອງ blog ຄວາມຮູ້ Geofumadas ນັບຕັ້ງແຕ່ 2007 ແລະຜູ້ສ້າງ AulaAGEO Academy ທີ່ປະກອບມີຫຼາຍກວ່າ 100 ຫຼັກສູດກ່ຽວກັບ GIS - CAD - BIM - Digital Twins ຫົວຂໍ້.

ບົດຄວາມທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ

8 ຄໍາເຫັນ

  1. ບໍ່ໃຫ້ຂ້ອຍລາຍລະອຽດເມື່ອຂ້ອຍຍ້າຍຫນູໂດຍໄອຄອນ

  2. ຕົວຈິງ, ຕົວແບບໄດ້ຖືກດັດແປງໃຫ້ ເໝາະ ສົມກັບປະເທດ. ຖ້າປະເທດຕັດສິນໃຈວ່າຂໍ້ມູນທີ່ແນ່ນອນຈະບໍ່ໃຊ້ມັນ ... ມັນບໍ່ໄດ້ໃຊ້ມັນ.
    ສິ່ງທີ່ສໍາຄັນແມ່ນວ່າຮູບແບບຂໍ້ມູນໃຊ້ມາດຕະຖານສໍາລັບຂໍ້ມູນທີ່ນໍາໃຊ້.

  3. ຖ້າຫາກວ່າມັນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນປະເທດເປຣູແລ້ວກໍ່ຈະເຂົ້າໄປໃນເຮືອນເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຂໍ້ມູນຂໍ້ມູນສອງຂໍ້, ການໄດ້ຮັບຂໍ້ມູນທັງຫມົດທີ່ຕ້ອງການໃນ LADM ແມ່ນສັບສົນຫຼາຍ. ແລະມີຄວາມສັບສົນຫຼາຍທີ່ຈະເອົາຂໍ້ມູນຈາກກະສິກໍາໃນ Callao.

Leave a comment

ທີ່ຢູ່ອີເມວຂອງທ່ານຈະບໍ່ໄດ້ຮັບການຈັດພີມມາ. ທົ່ງນາທີ່ກໍານົດໄວ້ແມ່ນຫມາຍດ້ວຍ *

ກວດສອບການນອກຈາກນີ້ຍັງ
ປິດ
ກັບໄປດ້ານເທິງສຸດ