ການ ຈຳ ກັດການແຈ້ງຊັບສິນອະສັງຫາລິມະສັບແລະການພົວພັນກັບສະຖາບັນສາທາລະນະ
ນີ້ແມ່ນຫົວຂໍ້ທີ່ຈະໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂໃນກອງປະຊຸມ II ຂອງ Geometer ຊ່ຽວຊານ, ເຊິ່ງຈະຖືກຈັດຂຶ້ນໃນ 23 ຂອງເດືອນຕຸລາຂອງ 2015 ໃນ Madrid.
ບໍ່ດົນມານີ້, ກົດຫມາຍຫຼາຍໆຜົນກະທົບທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດສໍາລັບຊັບສິນອະສັງຫາລິມະສັບ. ກອງປະຊຸມນີ້ຈະສະແດງໃຫ້ເຫັນວິທີການປະຕິຮູບຂອງກົດຫມາຍທີ່ຢູ່ອາໄສແລະກົດຫມາຍ cadastre, ພ້ອມກັບກົດຫມາຍໃຫມ່ຂອງອໍານາດການປົກຄອງແບບສະຫມັກໃຈຈະສົມມຸດການປະຕິບັດບາງຢ່າງຂອງຜົນສະທ້ອນພິເສດຫຼາຍສໍາລັບຜູ້ບໍລິໂພກ. ນັກລົງທຶນພາກເອກກະຊົນແລະສະຖາບັນສາທາລະນະຕ້ອງຮັບປະກັນວ່າຂັ້ນຕອນການຄຸ້ມຄອງແລະການຫັນປ່ຽນອະສັງຫາລິມະຊັບແມ່ນດໍາເນີນຕາມເງື່ອນໄຂທີ່ດີທີ່ສຸດແລະສົ່ງເສີມການປົກປ້ອງສູງສຸດສໍາລັບຜູ້ບໍລິໂພກແລະນັກລົງທຶນ.
ມັນແມ່ນຫົວຂໍ້ປະສົມປະສານທີ່ ໜ້າ ສົນໃຈ, ໃນນັ້ນມັນຈະມີຄວາມ ຈຳ ເປັນທີ່ຈະຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີຄວາມຕ້ອງການທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ວິວັດທະນາການດ້ານເຕັກໂນໂລຢີຢູ່ຮ່ວມກັນກັບສະພາບເຕັກນິກແລະກົດ ໝາຍ ເຊິ່ງລວມມີນັກສະແດງທີ່ແຕກຕ່າງກັນຂອງຕ່ອງໂສ້ການບໍລິຫານອານາເຂດ. ມາດຕະຖານ LADM ກໍານົດແລະຊອກຫາມາດຕະຖານການພົວພັນເຫຼົ່ານີ້, ຍ້ອນວ່າພວກເຂົາໄດ້ຮັບການສະແດງຕົວຢ່າງຈາກຕົວແບບ cadastre ປີ 2014, ບ່ອນທີ່ຜູ້ຊ່ຽວຊານທີ່ໄດ້ຮັບການຢັ້ງຢືນປະຕິບັດພາຍໃນຂອບເຂດຄວາມສາມາດຂອງພວກເຂົາແລະບ່ອນທີ່ເຄື່ອງມືທາງກົດ ໝາຍ ພົບຂໍ້ ຈຳ ກັດວ່ອງໄວລະຫວ່າງຄວາມຮີບດ່ວນທີ່ບໍ່ສາມາດຫຼີກລ່ຽງໄດ້ຂອງຕະຫຼາດການເຮັດທຸລະ ກຳ ທີ່ເກີດຂື້ນໃນພາກປະຕິບັດແລະສິ່ງທີ່ຄວນເປັນນາທີທີ່ລົງທະບຽນຂອງຄວາມຮັບຜິດຊອບຮ່ວມກັນ. ນັ້ນແມ່ນພຽງແຕ່ ໜຶ່ງ ໃນການຕໍ່ສູ້ເພື່ອເຮັດໃຫ້ມັນ ເໝາະ ສົມກັບຄວາມພະຍາຍາມມາດຕະຖານເຊັ່ນ INSPIRE, EULIS, NILS, LANDxml, ແລະ STDM -ມັນຈະເປັນຫນ້າສົນໃຈທີ່ຈະເຂົ້າໃຈຄວາມຄິດຂອງຮູບດ້ວຍ ລຸ້ນໃຫມ່-.
ໃນຖານະເປັນຫມູ່ເພື່ອນຂອງພວກເຮົາໄດ້ບອກພວກເຮົາ Txusໃນບັນດາປະເທດທີ່ມີຄວາມສັບສົນທາງດ້ານສະຖາບັນ, ມັນມີພື້ນທີ່ຫຼາຍທີ່ຈະກວມເອົາ. ຕົວເລກຂອງ Geometer-Expert ຖືກ ນຳ ສະ ເໜີ ເປັນທາງເລືອກທີ່ເປັນໄປໄດ້ທາງດ້ານເຕັກນິກແຕ່ເປັນການ ດຳ ເນີນງານທີ່ມີຄວັນຢາສູບ geo ຫຼາຍ.
- ການກໍານົດທີ່ຊັດເຈນຂອງຊັບສິນອະສັງຫາລິມະສັບໃນສະເປນບໍ່ໄດ້ຮັບການຮັບປະກັນໂດຍຕົວເລກກົດຫມາຍທີ່ມີຢູ່ໃນຊັບສິນ.
- El cadastre ມັນມີລັກສະນະພາສີພຽງແຕ່, notaries ແມ່ນ notaries ສາທາລະນະທີ່ໃຫ້ຄວາມຖືກຕ້ອງກັບການໂອນຊັບສິນ, ແລະ Property Registry ບັນທຶກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍແລະພັນທະຂອງຄຸນສົມບັດ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, none of the agents ເຫຼົ່ານີ້ມີຈຸດປະສົງເພື່ອກໍານົດແລະກໍານົດຂອບເຂດຈໍາກັດຂອງຄຸນສົມບັດ unambiguously ແລະຢ່າງຖາວອນ.
- ເພື່ອຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການແລະຄວາມສົມບູນແບບຂອງຄວາມປອດໄພທາງດ້ານກົດຫມາຍຂອງຊັບສິນອະສັງຫາລິມະສັບ, ສອດຄ່ອງກັບບັນດາປະເທດເອີຣົບອື່ນໆ, ຕົວເລກຂອງ Geometra-Experto® (GEX) emerges.
Geometer-Expert ເປັນນັກວິຊາການທີ່ມີຄວາມສາມາດ, ມີຄຸນນະພາບຕໍ່ໄປນີ້
-
ລາວມີປະລິນຍາວິທະຍາໄລແລະປະສົບການທາງວິຊາການທີ່ຖືກທາງກົງກັນຂ້າມແລະສະຫນັບສະຫນູນໂດຍສະມາຄົມນັກວິຊາວິທະຍາສາດນັກວິຊາການສະເປນ (AEGEX).
ມັນມີການປະກັນໄພຄວາມຮັບຜິດຊອບພົນລະເຮືອນເປັນມືອາຊີບເຊິ່ງກວມເອົາຂໍ້ກໍານົດທີ່ທ່ານເຮັດ.
ມັນຕ້ອງໄດ້ດໍາເນີນການຝຶກອົບຮົມຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງໃນຊັບສິນອະສັງຫາລິມະສັບ, ຢັ້ງຢືນແລະຄຸ້ມຄອງໂດຍ AEGEX.
ຂຶ້ນກັບການຄວບຄຸມດ້ານຈິດຕະສາດຢ່າງເຂັ້ມງວດ, ໂດຍສະເພາະກ່ຽວກັບຄວາມ ສຳ ຄັນແລະຄວາມເຄັ່ງຄັດຂອງວຽກເພື່ອ ກຳ ນົດຂໍ້ ຈຳ ກັດ.
-
ນໍາໃຊ້ມາດຕະຖານແລະລະບຽບການກໍານົດຂອບເຂດທີ່ກໍານົດໄວ້ໂດຍ AEGEX
-
ລົງທະບຽນຂໍ້ຈໍາກັດໃນການຈົດທະບຽນຂອບເຂດແຫ່ງຊາດເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມຈໍາເປັນແລະຄວາມເປັນປະຊາທິປະໄຕທີ່ຈໍາເປັນ.
ໃນລະບົບກົດຫມາຍໃນປະຈຸບັນໃນປະເທດແອດສະປາຍມັນບໍ່ສາມາດຮັບປະກັນຄວາມຈໍາກັດຂອງຊັບສົມບັດຖ້າມັນບໍ່ແມ່ນການຕົກລົງລະຫວ່າງຝ່າຍຫຼືການຕັດສິນທາງຕຸລາການ, ແລະບໍ່ແມ່ນໃນທຸກໆກໍລະນີ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ບົດລາຍງານໂດຍ Geometer, ຊ່ຽວຊານແມ່ນຖືກກົດຫມາຍດ້ານວິຊາການແລະພື້ນຖານທີ່ດີທີ່ສຸດທີ່ຈະສະແດງໃຫ້ບຸກຄົນທີ່ສາມຂໍ້ຈໍາກັດຂອງຊັບສິນທີ່ແທ້ຈິງໄດ້, ໂດຍຜ່ານການຄໍາຮ້ອງສະຫມັກຂອງມາດຕະຖານລະຫວ່າງປະເທດທີ່ເຂັ້ມງວດກ່ຽວກັບການຫນຶ່ງໃນມືແລະບໍ່ລໍາອຽງເປັນຂໍ້ກໍານົດພື້ນຖານສໍາລັບ ຄໍານິຍາມທີ່ຊັດເຈນ, ໃນອີກດ້ານຫນຶ່ງ.
ນີ້ແມ່ນກອງປະຊຸມທີ່ສໍາລັບປັດຈຸບັນໄດ້ຮັບການສື່ສານສໍາລັບກອງປະຊຸມ II ນີ້:
9.00-9.30: ການຮັບແລະການຈັດສົ່ງເອກະສານ
9.30-10.00: ການປະກາດເປີດ
ກົດຫມາຍການເສຍຊີວິດໃຫມ່, CATASTRO ແລະ JURISDICCIÓN VOLUNTEER
10.00-10.40: "ການຈໍາແນກແລະການພິສູດ"
D. Francisco Javier Ordua. ຄະນະສານສູງສຸດ
10.40-11.20: "ໄຟລ໌ທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງແລະຂອບເຂດໃນສານ"
D. Rodrigo Lacueva. ເລຂານຸການເລຂານຸການ ສະມາຊິກສະຫະພັນຂອງຄະນະກໍາມະການທີ່ກ້າວຫນ້າ
11.20-12.00: "ເອກະສານໂດເມນແລະການຕັດທອນລາຍຈ່າຍໃນສໍານັກງານໃຫຍ່ / ທະບຽນ"
D. Francisco Rosales de Salamanca: Notary of Alcal de Guadaira (Seville)
12.00-12.30: ພັກຜ່ອນກາເຟ
ປະຊາຊົນສາທາລະນະ
12.30-13.05: "ການກະທໍາທີ່ແທ້ຈິງກ່ຽວກັບດິນລວມຢູ່ໃນພາກພື້ນສາທາລະນະທະເລ - ແຜ່ນດິນ"
ທ່ານນາງ Cristina Mintegui. ທະນາຍຄວາມດ້ານການວາງແຜນຜັງເມືອງແລະອາຈານສອນວິຊາກົດ ໝາຍ ທີ່ມະຫາວິທະຍາໄລ Malaga (ຫ້ອງການໃນ Marbella)
13.05-13.40: "Justiprecio: ເຄື່ອງມືມືອາຊີບສໍາລັບ Geometers"
Dr D Manuel Alczar ອາຈານທີ່ມະຫາວິທະຍາໄລJaén
13.40-14.30: ຕາຕະລາງຮອບ
14.30-16.00: ອາຫານ
ການປ່ຽນແປງຂອງດິນເພື່ອການປະກອບສ່ວນສ່ວນບຸກຄົນພາຍໃຕ້ການອະນຸມັດຂອງສາທາລະນະ
16.00-16.30 "ຕົວເມືອງໃຫມ່"
D. Francisco Merino. ສະຖາປະນິກແລະຫົວຫນ້າການບໍລິການ MI Ayuntamiento de Marbella
16.30-17.00: "ຄວາມເຂັ້ມຂຸ້ນຂອງ parcel"
D Eugenio Ruiz de los Paos Agronomist ETM, SL (ສໍານັກວຽກໃນມາດິດ)
17.30-17.30: "ບັນຫາກ່ຽວກັບຄໍາຮ້ອງສະຫມັກປະຕິບັດ"
ທ່ານ JosDaz-Reixa. ທະນາຍຄວາມວາງແຜນເມືອງ (ຫ້ອງການໃນ Santa Cruz de Tenerife)
17.30-18.30: ຕາຕະລາງຮອບ
18.30-19.00: ປິດ
ພວກເຮົາຫວັງແລະຮູ້ວ່າມັນຈະເປັນປະໂຫຍດ. ລົງທະບຽນຢູ່ທີ່ນີ້.