ການວິນິດໄສກ່ຽວກັບສະຖານະການຂອງລະບົບການຄຸ້ມຄອງອານາເຂດໃນ Ibero-America (DISATI)

ໃນປັດຈຸບັນ, ວິທະຍາໄລ Polytechnic ຂອງ Valencia ແມ່ນ ພັດທະນາການວິນິດໄສ ສະຖານະການໃນປະຈຸບັນໃນອາເມລິກາລາຕິນກ່ຽວກັບລະບົບການປົກຄອງເຂດແດນ (SAT). ຈາກນີ້, ມັນມີຈຸດປະສົງເພື່ອກໍານົດຄວາມຕ້ອງການແລະສະເຫນີຄວາມກ້າວຫນ້າທາງດ້ານຮູບແຕ້ມທີ່ອະນຸຍາດໃຫ້ສ້າງຄວາມເຂັ້ມແຂງລະບົບການປົກຄອງທີ່ແຕກຕ່າງກັນໃນ Ibero-America. ທັງຫມົດນີ້, ດ້ວຍການຮ່ວມມືລະຫວ່າງປະເທດແລະກຸ່ມ Ibero-American ທີ່ເປັນຕົວແທນຂອງລະບົບການປົກຄອງເຂດແດນສ່ວນໃຫຍ່ໃນປະເທດແລະສະຖາບັນຕ່າງໆ. ຂໍ້ມູນທີ່ສະມາຊິກຂອງກຸ່ມເຫຼົ່ານີ້ສາມາດສະຫນອງໄດ້ເປັນສິ່ງຈໍາເປັນເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຜົນໄດ້ຮັບທີ່ຜ່ານມາ, ຫຼັກຖານ, ແລະຄວາມຕ້ອງການໃນປະຈຸບັນ, ເຊິ່ງປະກອບສ່ວນໃນການກໍານົດສະຖານະການຂອງລະບົບໃນປະຈຸບັນ. ແລະຈາກນັ້ນ, ກໍານົດບ່ອນທີ່ການປະຕິບັດຄວນຈະຖືກນໍາໄປປັບປຸງໃຫ້ເຂົາເຈົ້າ.

ນີ້​ແມ່ນ​ໂຄງ​ການ​ປະ​ຕິ​ບັດ​ໂດຍ​ ການ​ປະ​ສານ​ງານ Cartographic ໃນ​ລະ​ບົບ​ການ​ບໍ​ລິ​ຫານ​ອາ​ນາ​ເຂດ (CCASAT), ກຸ່ມທີ່ຂຶ້ນກັບວິທະຍາໄລ Polytechnic ຂອງ Valencia (UPV), ປະເທດສະເປນ; ໃນພະແນກວິສະວະກໍາຮູບແຕ້ມ, Geodesy ແລະ Photogrammetry (DICGF) ແລະໃນໂຮງຮຽນດ້ານວິຊາການຊັ້ນສູງຂອງ Geodetic, Cartographic ແລະ Topographic Engineering (ETSIGCT).

ການວິນິດໄສ DISATI ແມ່ນໂຄງການທີ່ມາຈາກຈຸດປະສົງຂອງ CCASAT, ເຊິ່ງແມ່ນເພື່ອສົ່ງເສີມການສະຫນັບສະຫນູນ, ການຮ່ວມມືແລະການຄົ້ນຄວ້າໃນທຸກຂົງເຂດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຂໍ້ມູນຕາຕະລາງທີ່ອະນຸຍາດໃຫ້ການຄຸ້ມຄອງອານາເຂດທີ່ມີປະສິດທິພາບ (ເຊັ່ນ: ຂໍ້ມູນ cadastral, ແລະ / ຫຼືຂໍ້ມູນການລົງທະບຽນ, ຫຼືຄ້າຍຄືກັນ), ແລະໂດຍພື້ນຖານໃນລັກສະນະທີ່ເປັນການສະຫນັບສະຫນູນເພື່ອບັນລຸຄວາມປອດໄພໃນການຄອບຄອງທີ່ດິນແລະການປະເມີນມູນຄ່າທີ່ມີຜົນກະທົບທາງບໍລິຫານ. ຍູ້​ແຮງ​ການ​ເຜີຍ​ແຜ່, ຖ່າຍ​ທອດ​ຄວາມ​ຮູ້, ຄົ້ນ​ຄ້ວາ, ການ​ປະສານ​ງານ, ປຶກສາ​ຫາລື ​ແລະ ປັບປຸງ​ແຫຼ່ງກຳລັງ.

ໂດຍສະເພາະ, ການວິນິດໄສ DISATI ເບິ່ງຄືວ່າຂ້ອຍເປັນການລິເລີ່ມທີ່ບໍ່ມີຄ່າແລະທັນເວລາໃນຄວາມສະຫວ່າງຂອງຂະບວນການທີ່ທັນສະໄຫມທີ່ກໍາລັງພັດທະນາຢູ່ໃນອາເມລິກາລາຕິນ. ກ່ຽວກັບເລື່ອງນີ້, CCASAT ຈະເຜີຍແຜ່ສິ່ງພິມ.

ແນວຄວາມຄິດຂອງລະບົບການຄຸ້ມຄອງອານາເຂດ (SAT) - ມັນເປັນບັນຫາໃນປະຈຸບັນແລະການຊອກຫາການວິນິດໄສມັນໃນລະດັບອາເມລິກາລາຕິນສາມາດນໍາໄປສູ່ຄວາມຫຍຸ້ງຍາກບາງຢ່າງ.

ໃນການສໍາພາດທີ່ຈັດຂຶ້ນກັບທ່ານຫມໍສອງຄົນຈາກມະຫາວິທະຍາໄລ, ພວກເຮົາໃນເບື້ອງຕົ້ນໄດ້ສະທ້ອນເຖິງບາງລັກສະນະປຽບທຽບຂອງສະພາບການຕາເວັນຕົກນີ້. ເຖິງແມ່ນວ່າການວິນິດໄສ CCASAT ສຸມໃສ່ການ Ibero-America, ຕາມວິທີທີ່ພວກເຮົາໄດ້ເວົ້າກ່ຽວກັບ "ຄວາມແຕກຕ່າງເລັກນ້ອຍ" ກັບບັນດາປະເທດເອີຣົບອື່ນໆ, ບ່ອນທີ່ວິໄສທັດຂອງຮູບແບບທະວີບບໍ່ໄດ້ຖືກສືບທອດ, ເຊິ່ງໃນມື້ນີ້ສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນຜົນໄດ້ຮັບທີ່ແຕກຕ່າງກັນໃນແງ່ຂອງປະສິດທິພາບຂອງ SAT ກັບ. ຈຸດ​ສຸມ​ຂອງ​ພົນ​ລະ​ເມືອງ​.

ດັ່ງກ່າວແມ່ນກໍລະນີຂອງບັນດາປະເທດ Nordic, ບ່ອນທີ່ອີງຕາມການສຶກສາ Doing Business, a ລົງທະບຽນຢູ່ໃນນໍເວ ມັນໃຊ້ເວລາ 3 ມື້ກັບຕົວກາງດຽວ, ໃນແອດສະປາຍ ຂະບວນການດຽວກັນນີ້ໃຊ້ເວລາ 13 ມື້, ຜ່ານ 6 ຕົວກາງແລະ ໃນ colombia ມັນຈະເປັນ 64 ມື້ທີ່ມີ 7 ຕົວກາງ ... ຖ້າທ່ານໂຊກດີຄັ້ງທໍາອິດ.

ໃນການສໍາພາດຂ້າພະເຈົ້າໄດ້ແບ່ງປັນກັບພວກເຂົາກ່ຽວກັບການຂາດຕົວແບບທີ່ສາມາດກໍານົດຂອບເຂດທົ່ວໄປ, ລະບົບຕ່ອງໂສ້ມູນຄ່າແລະແຜນທີ່ເສັ້ນທາງທີ່ສາມາດກໍານົດຕົວຊີ້ວັດທີ່ສາມາດວັດແທກໄດ້ຕາມຈຸດປະສົງ. ພຽງແຕ່ກໍານົດຂອບເຂດຂອງສິ່ງທີ່ຄໍາສັບໃນຕົວຫຍໍ້ຫມາຍຄວາມວ່າ SAT (ລະບົບ – ບໍລິຫານ – ອານາເຂດ) ເຮັດໃຫ້ເກີດຄໍາຖາມຈໍານວນຫຼາຍທີ່ອາດຈະແຕກຕ່າງກັນໃນແຕ່ລະສະພາບການ.

ຂ້າພະເຈົ້າອອກຈາກການສະທ້ອນບາງຢ່າງ, ເຊິ່ງບໍ່ແມ່ນສ່ວນຫນຶ່ງຂອງການສໍາພາດທີ່ຈັດຂຶ້ນສໍາລັບການວິນິດໄສ DISATI.

1. SAT ເພື່ອຫຍັງ?

ຄໍານິຍາມຂອງ "ສິ່ງທີ່ລະບົບແມ່ນສໍາລັບ" ແມ່ນສໍາຄັນໃນເວລາທີ່ດໍາເນີນຂະບວນການທີ່ທັນສະໄຫມ, ບໍ່ໄດ້ກ່າວເຖິງໃນເວລາທີ່ເຮັດການປຽບທຽບ. ຖ້າເຈົ້າສຸມໃສ່ການປັບປຸງການຕັດສິນໃຈ, ພວກເຮົາສາມາດຄິດກ່ຽວກັບຄວາມຕ້ອງການຂອງເຈົ້າຫນ້າທີ່ທີ່ສາມາດແກ້ໄຂໄດ້ໂດຍການມີຂໍ້ມູນແລະກົດລະບຽບ; ແຕ່ຖ້າພວກເຮົາພິຈາລະນາວ່າມັນເປັນຍ້ອນເຫດຜົນສໍາລັບການບໍລິການສາທາລະນະ, ພວກເຮົາກໍ່ຈະຕ້ອງຄິດກ່ຽວກັບການປັບປຸງການປະຕິບັດຂະບວນການ, ຂັ້ນຕອນແລະການບໍລິການຂອງພົນລະເມືອງ. ເຊັ່ນ: ການຫຼຸດຜ່ອນເວລາ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ, ຕົວກາງແລະການປັບປຸງໂຄງສ້າງພື້ນຖານການລົງທະບຽນ.

ຮູບພາບຕໍ່ໄປນີ້, ເອົາມາຈາກການນໍາສະເຫນີຂອງ SwissTierras ກ່ຽວກັບຄວາມສໍາຄັນຂອງສິ່ງທີ່ເຮັດສໍາລັບ SAT. ບໍ່ວ່າຈະເປັນການເຮັດໃຫ້ງ່າຍດາຍ, ການນໍາໃຊ້ເຕັກໂນໂລຢີ, ການປັບປຸງຂໍ້ມູນ, ການປັບປຸງນະໂຍບາຍ, ທ່ານຕ້ອງມີຄວາມຊັດເຈນກ່ຽວກັບເຫດຜົນ.

2. SISTEMA – ¿El SAT incluye la teoría de sistemaspara un enfoque de gestión integrada en línea con la ISO 9001?

ຖ້າເປັນດັ່ງນັ້ນ, ຂະບວນການໃດ, ສໍາລັບພາກສ່ວນທີ່ສົນໃຈ, ພຽງແຕ່ cadastre, ມັນປະກອບມີການລົງທະບຽນ, ມັນປະກອບມີການປົກກະຕິຫຼືອົງການຈັດຕັ້ງທາງສັງຄົມຂອງຊັບສິນ, ມັນປະກອບມີການວາງແຜນອານາເຂດ, ມັນປະກອບມີການຄຸ້ມຄອງຂໍ້ມູນການກໍ່ສ້າງ, ມັນປະກອບມີການຄຸ້ມຄອງຂໍ້ມູນພື້ນຖານໂຄງລ່າງບໍ?

ແລະຄໍາຖາມແມ່ນມີຄວາມຈໍາເປັນ, ເພາະວ່າທ່າອ່ຽງທີ່ບໍ່ດີຂອງອາເມລິກາລາຕິນເພື່ອເຮັດໃຫ້ຄວາມທັນສະໄຫມຂອງ SAT ມີຄວາມຊັບຊ້ອນອາດຈະສິ້ນສຸດລົງເຖິງຄວາມວຸ້ນວາຍກ່ວາສິ່ງທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ. ຕົວຢ່າງຂອງບັນດາປະເທດເອີຣົບເຫນືອສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າມັນບໍ່ແມ່ນກ່ຽວກັບການລວມຕົວນັກສະແດງຫລາຍພັນຄົນ, ແຕ່ກ່ຽວກັບການເຮັດໃຫ້ການດໍາເນີນງານທັງຫມົດນີ້ງ່າຍໃນຂັ້ນຕອນຫນ້ອຍ, ລະບົບຫນ້ອຍ, ຂໍ້ມູນຫນ້ອຍ.

ຕົວຢ່າງທີ່ຊັດເຈນທີ່ສຸດໃນອາເມລິກາລາຕິນບ່ອນທີ່ cadastre ເປັນບູລິມະສິດທາງດ້ານສັງຄົມແມ່ນຄໍາວ່າ "ໃຫ້ພວກເຮົາເອົາ notary ອອກຈາກລະບົບຕ່ອງໂສ້ການເຮັດທຸລະກໍາ." ສັນຍາສັນຕິພາບເພື່ອປະຕິບັດ cadastre ສາມາດຢຸດຕິແລະເລີ່ມຕົ້ນສົງຄາມໄພພິບັດໃຫມ່, ຫຼາຍ.

ໃນປະເທດທີ່ພັດທະນາຫຼາຍທີ່ສຸດໃນພາກເຫນືອຂອງເອີຣົບ, ຖ້າຂໍ້ມູນໃນລະບົບຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການດ້ານຄຸນນະພາບ, notary ແມ່ນບໍ່ຈໍາເປັນ ... ແລະໃນສະຖານະການທີ່ດີກວ່າ, ບໍ່ວ່າຈະເປັນ curator, ຫຼື registrar ກັບ retinue ຂອງຄຸນວຸດທິຂອງຕົນ, amanuensis.

ຖ້າຂະບວນການປະຕິບັດງານບໍ່ໄດ້ຖືກລວມ, SAT ຄວນຈະຖືກເຫັນວ່າເກືອບເປັນລະບົບນິເວດຄອມພິວເຕີທີ່ເຮັດຫນ້າທີ່ເປັນລະບົບຂໍ້ມູນທີ່ດິນຫຼືລະບົບຂໍ້ມູນອານາເຂດ. ແຕ່ໃນປັດຈຸບັນທີ່ພວກເຮົາໃຊ້ "ລະບົບການຄຸ້ມຄອງ", ມັນຈໍາເປັນຕ້ອງພິຈາລະນາຂະບວນການປະຕິບັດງານທີ່ປ່ຽນຂໍ້ມູນຂໍ້ມູນ, ນະໂຍບາຍບວກ, ເຄື່ອງມືບວກ, ເຂົ້າໄປໃນຜົນໄດ້ຮັບຂອງຜະລິດຕະພັນຂໍ້ມູນແລະການບໍລິການໃນວົງຈອນຂອງການທົບທວນຄືນ.

ດັ່ງນັ້ນ, ການປະຕິບັດທີ່ດີທີ່ຫນ້າສົນໃຈຂອງໂຄງການປັບປຸງທີ່ທັນສະໄຫມເຊັ່ນ: Integrated Cadastre – Registry Management Model (MGICR) ຂອງ Nicaragua, ເຊິ່ງເຮັດວຽກຫນັກເພື່ອເພີ່ມປະສິດທິພາບຂະບວນການແລະຂັ້ນຕອນເພື່ອໃຫ້ລະບົບຕອບສະຫນອງກັບສະຖານະການປັບປຸງເຫຼົ່ານີ້. ນີ້ບໍ່ແມ່ນພາກສະຫນາມສໍາລັບນັກແຕ້ມຮູບຫຼືນັກຂຽນພູມສັນຖານ, ແຕ່ເປັນພາກສະຫນາມຂອງວິສະວະກໍາອຸດສາຫະກໍາທີ່ນໍາໃຊ້ກັບການບໍລິການສາທາລະນະ, ເຊິ່ງ SAT ສາມາດຊ່ວຍປະຢັດລັກສະນະທີ່ສໍາຄັນເພື່ອຈຸດປະສົງການປຽບທຽບ.

3. ດິນແດນ – SAT ແມ່ນສອດຄ່ອງກັບການປະກາດ Cadastre 2014/2034 ບໍ?

ວິໄສທັດນີ້ຍົກສູງທ່າອ່ຽງການຄຸ້ມຄອງແບບປະສົມປະສານ, ໃນດ້ານຕ່າງໆເຊັ່ນການສືບຕໍ່ຂໍ້ມູນຂ່າວສານກ່ຽວກັບກົດຫມາຍເອກະຊົນ, ກົດຫມາຍສາທາລະນະແລະ, ເຫນືອສິ່ງທັງຫມົດ, ການສ້າງແບບຈໍາລອງຂອງວັດຖຸອານາເຂດທາງດ້ານກົດຫມາຍຂອງ SDI, ເຊິ່ງຜະລິດສິດທິ, ຂໍ້ຈໍາກັດແລະຄວາມຮັບຜິດຊອບ (RRR). ການກໍານົດວ່າ SAT ປະກອບມີນີ້ຈະກ່ຽວຂ້ອງກັບການປຽບທຽບບັນຫາການໂຕ້ຕອບກັບຂໍ້ມູນເຊັ່ນ: ຄວາມສ່ຽງ, ຊາຍແດນສິ່ງແວດລ້ອມທີ່ຖືກປົກປ້ອງ, ການຕັດສິນໃຈວາງແຜນອານາເຂດໃນສອງແລະສາມມິຕິ.

ຖ້າ SAT ບໍ່ລວມເອົາວັດຖຸອານາເຂດອື່ນໆ ແລະພຽງແຕ່ວັດແທກຄຸນສົມບັດຂອງ cadastral ແລະຈົດທະບຽນ, ມີຄຸນຄ່າແລະມີຢູ່ໃນ geoportal ... ມັນຖືກຕ້ອງ. ແຕ່ຫຼັງຈາກນັ້ນຂ້າພະເຈົ້າບໍ່ຮູ້ວ່າພວກເຮົາຄວນຈະເອີ້ນວ່າ "ລະບົບການປົກຄອງດິນແດນ".

También de las buenas prácticas mundiales, el concenso y la herencia filosófica de Catastro 2014 / 2034 nacen modelos de estandarización de la información como es el caso de ISO-19152:2012 (LADM).  Si hubiera que considerar este aspecto como elemento de medición, habría que considerar niveles de cumplimiento de la norma o su equivalente, respeto a indicadores como el versionamiento y espacialización de derechos, restricciones y responsablidades.  Esto teniendo en cuenta la versión LADM I que se enfoca en Catastro – Registro, a futuro habría que considerar las versiones que la FIG tiene en discusión: LADM II, III, IV enfocadas en estandarizar otras realidades en el espacio y en el tiempo, como la valoración, territorio marítimo y ordenamiento territorial.

En la gráfica, una de las ponencias de la FIG, en la que se relacionan funciones de SAT con las futuras versiones del estándar LADM.  Las funciones incluyen la descomposición en valoración, inscripción registral, infraestructuras / servicios y ordenamiento territorial; que en cierta forma son la versión de “hechos” de las cuatro funciones, en tanto que las acciones en el uso de estos hechos conlleva a la gestión de tributos, regularización, planificación del desarrollo y gestión de recursos naturales.  Muy en la lógica piezas del catastro multifinalitario que planteábamos en Geofumadas 2007.

4. ລະບົບບໍລິຫານ – ແມ່ນຫຍັງບໍລິຫານຢູ່ໃນ SAT?

ຮູບແບບການປຽບທຽບແມ່ນມີຄວາມຈໍາເປັນເພື່ອໃຫ້ມີຄວາມຍຸຕິທໍາແລະຈຸດປະສົງ. ຈາກ​ຕົວ​ຫຍໍ້​ຂອງ​ຕົນ​ໃນ​ພາ​ສາ​ອັງ​ກິດ​ "ລະບົບການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນ", ພຽງແຕ່ໃຫ້ຕົວຢ່າງຂອງສິ່ງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຄໍາວ່າ "ທີ່ດິນ" - ເຊິ່ງສໍາລັບ Anglo-Saxons ສາມາດງ່າຍດາຍ -, ມັນອາດຈະເປັນສິ່ງທີ່ສັບສົນສໍາລັບອາເມລິກາລາຕິນທີ່ມີກົດຫມາຍທີ່ຫຼາກຫຼາຍ.

ຖ້າພວກເຮົາສົ່ງມັນໄປຫາຕາຕະລາງຂອງນັກສະແດງແນວຄວາມຄິດ, ບ່ອນທີ່ພວກເຮົາມີຊາວອາເຈນຕິນາ, ເມັກຊິໂກແລະອາເມລິກາກາງ ... ມັນຈະເປັນມື້ທີ່ບໍ່ມີທີ່ສິ້ນສຸດລະຫວ່າງກົດຫມາຍ, ຮູບແຕ້ມ, ກະດານດໍາ ... ເບຍແລະ marijuana ພຽງແຕ່ກໍານົດ. ດິນ, ທີ່ດິນແລະອານາເຂດ.

ໃນ​ຂະ​ນະ​ດຽວ​ກັນ​, ພົນ​ລະ​ເມືອງ​ກໍາ​ລັງ​ລໍ​ຖ້າ​ສໍາ​ລັບ​ຫົວ​ຂໍ້​ຊັບ​ສິນ​ຂອງ​ຕົນ ... ສໍາ​ລັບ​ມັນ​ຢ່າງ​ຫນ້ອຍ​ເຖິງ​ມື​ຂອງ​ຫລານ​ຊາຍ​ຂອງ​ຕົນ ... ມັກ​, ໃນ​ຊີ​ວິດ​ນີ້​.

ຂ້າພະເຈົ້າເຂົ້າໃຈວ່າສໍາລັບບັນຫາອື່ນໆ, ຂອບເຂດຂອງລະບົບຂອງສິ່ງທີ່ຖືກຄຸ້ມຄອງອາດຈະບໍ່ສໍາຄັນ. ແຕ່ຖ້າຫາກວ່າມັນເປັນຄໍາຖາມທີ່ຈະພິຈາລະນາວິໄສທັດລະບົບຂອງອານາເຂດໃນລະດັບປະເທດ, ແນ່ນອນພວກເຮົາຕ້ອງມີຄວາມຊັດເຈນວ່າພວກເຮົາບໍ່ໄດ້ອ້າງອີງໃສ່ພຽງແຕ່ cadastral inventory ໃນແບບຂອງ 1980s ໄດ້. ຈາກການນໍາສະເຫນີຫຼ້າສຸດຂອງຂ້ອຍ, ຂ້ອຍໄດ້ເອົາຕົວຢ່າງນີ້ກ່ຽວກັບຂອບເຂດຂອງລະບົບ, ເຊິ່ງຈາກທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດ (galaxies ແລະຈັກກະວານ) ໄປຫາຂະຫນາດນ້ອຍສຸດ (ໂມເລກຸນແລະອະນຸພາກ subatomic), ການກໍານົດຂອບເຂດຂອງລະບົບແມ່ນສໍາຄັນທີ່ຈະວັດແທກສິ່ງທີ່ພວກເຮົາຕັ້ງໃຈ. ການຄຸ້ມຄອງ.

ການກໍານົດຂອບເຂດຂອງ SAT ແມ່ນມີຄວາມສໍາຄັນ, ບໍ່ຫຼາຍປານໃດເພາະວ່າມັນອາດຈະມີຈໍານວນຫນ້ອຍຫຼາຍ ... ແຕ່ເນື່ອງຈາກວ່າ gurus ຄວາມສັບສົນສາມາດຕ້ອງການໃຫ້ພວກເຮົາລວມເອົາການວັດແທກພື້ນທີ່ - ເວລາໃນຫນ່ວຍງານຂອງພະລັງງານແລະວັດຖຸ. XD

5. ການປົກຄອງດິນແດນ – ມັນສອດຄ່ອງກັບຕົວແບບທີ່ມີຢູ່ແລ້ວເພື່ອການພັດທະນາແບບຍືນຍົງບໍ?

ຫນຶ່ງໃນຕົວແບບທີ່ມີຢູ່ແລ້ວແມ່ນ "LAS ສໍາລັບການພັດທະນາ" ໂດຍ Willamson & Wallace, ເຊິ່ງໄດ້ຖືກເຜີຍແຜ່ແລ້ວຫຼາຍຄັ້ງໃນຊ່ອງເຊັ່ນ FIG ແລະແມ້ກະທັ້ງ ESRI ສົ່ງເສີມມັນເປັນເອກະສານແນະນໍາໃນຫຼັກຊັບ Esri Press. ຮູບແບບນີ້ນໍາສະເຫນີວິໄສທັດຂອງຂໍ້ມູນປ້ອນຂໍ້ມູນແລະຜົນໄດ້ຮັບການຕັດສິນໃຈ, ແລະເຖິງແມ່ນວ່າມັນເຮັດໃຫ້ປະທັບໃຈເປັນ "ລະບົບຂໍ້ມູນຂ່າວສານ", ມັນປະກອບມີອະເນກປະສົງ "ເພື່ອການພັດທະນາແບບຍືນຍົງ", ມີສີ່ຫນ້າທີ່ນອກເຫນືອການຄອບຄອງແລະການປະເມີນຜົນລວມທັງການນໍາໃຊ້ແລະການພັດທະນາ. .

ຮູບແບບດັ່ງກ່າວຂາດຄວາມສາມາດດ້ານກາຟິກຂອງວິທີທີ່ນະໂຍບາຍ ແລະເຄື່ອງມືເຂົ້າມາມີບົດບາດ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ມັນເປັນຕົວຢ່າງທີ່ດີຂອງວິໄສທັດລະບົບ. ຖ້າ SAT ຕ້ອງໄດ້ຮັບການວັດແທກດ້ວຍຕົວແບບເຊັ່ນນີ້, ມັນຈະຕ້ອງຊັດເຈນວ່າຫນ້າທີ່ເຫຼົ່ານີ້ໄປໄກເທົ່າໃດ; ເຊັ່ນດຽວກັນກັບບໍ່ພຽງແຕ່ການວັດແທກວ່າທຸກຊິ້ນສ່ວນຂອງເຄື່ອງຈັກມີຢູ່, ແຕ່ຍັງມີຕົວແບບທີ່ມີຄຸນນະພາບທີ່ກ່ຽວຂ້ອງເພື່ອຮັບປະກັນວ່າພວກເຂົາກໍາລັງປະຕິບັດຈຸດປະສົງຂອງພວກເຂົາໃນລັກສະນະທີ່ດີທີ່ສຸດ.

En la gráfica de una de las ponencias de FIG, sobre el modelo SAT para el desarrollo sostenible.  Algo interesante de este modelo, es que descomponiéndolo, perfectamente opdríamos tener, a la izquierda la realidad del territorio, al centro siguiendo la flecha, el gemelo digital de la gestión de información y a la derecha el gemelo digital de la operación.  Está claro que el reto está en esta integración de funciones, porque no son procesos aislados o independientes.

ນີ້ແມ່ນຕົວຢ່າງທີ່ດີຂອງຄວາມຕ້ອງການຮູບແບບແລະຂອບເຂດຊາຍແດນລະຫວ່າງທີ່ດິນແລະອານາເຂດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບ SAT ກັບວິທີການພັດທະນາແບບຍືນຍົງ, ຖ້າພວກເຮົາປຽບທຽບກັບ SAT. ຈາກທັດສະນະຂອງ FAO, ເຊິ່ງເວົ້າແທ້ໆວ່າ:

ລະບົບການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນ (SAT).  ມັນເປັນລະບົບຂອງລັດ, ໂດຍອີງໃສ່ກອບກົດຫມາຍ, ບໍລິຫານ, ໂດຍຜ່ານສະຖາບັນທີ່ແຕກຕ່າງກັນຂອງຕົນ, ການຄຸ້ມຄອງຂໍ້ມູນຂ່າວສານແລະນະໂຍບາຍສິດທິຊັບສິນ. ນີ້​ສ້າງ​ຕັ້ງ​ຂັ້ນ​ຕອນ​ການ​ບໍ​ລິ​ຫານ​ແລະ​ຕຸ​ລາ​ການ​ສໍາ​ລັບ​ການ​ຍົກ​ຍ້າຍ​, ຄຸນ​ລັກ​ສະ​ນະ​ທາງ​ດ້ານ​ຮ່າງ​ກາຍ​ຂອງ​ອາ​ນາ​ເຂດ​, ການ​ນໍາ​ໃຊ້​, ມູນ​ຄ່າ​ຂອງ​ທີ່​ດິນ​ແລະ​ພາ​ລະ​ພາ​ສີ​, ຊຶ່ງ​ຈະ​ເຮັດ​ໃຫ້​ຄວາມ​ປອດ​ໄພ​ແລະ​ຄວາມ​ແນ່​ນອນ​ດ້ານ​ກົດ​ຫມາຍ​ໃນ​ເລື່ອງ​ຂອງ​ຊັບ​ສິນ​.

ທ່ານສາມາດເຫັນໄດ້ວ່າຂອບເຂດນີ້ແມ່ນເກືອບກ່ຽວກັບຫນ້າທີ່ຄອບຄອງແລະມູນຄ່າ. ບໍ່ລວມເອົາການນໍາໃຊ້ ຫຼືການພັດທະນາ.

ໃນຖານະເປັນບົດຝຶກຫັດໃນບົດຄວາມນີ້, ຖ້າພວກເຮົາສາມາດປຽບທຽບບາງ SATs ໃນອາເມລິກາລາຕິນທີ່ໄດ້ຢູ່ໃນຂະບວນການທີ່ທັນສະໄຫມ, ໃນລະດັບພື້ນຖານຂອງຈຸດແຂງແລະຈຸດອ່ອນກ່ຽວກັບຫນ້າທີ່ຂອງຕົວແບບ SAT ສໍາລັບການພັດທະນາ Williamsom, ພວກເຮົາຈະມີ. ການ​ປຽບ​ທຽບ​ດັ່ງ​ຕໍ່​ໄປ​ນີ້​ໃນ glance ໄວ​.

SAT Colombia.

ຈຸດແຂງ:

• FUNCTIONS TENURE, VALUE, ການນໍາໃຊ້ ແລະການພັດທະນາ: ມັນມີຕົວແບບໄລຍະຍາວທີ່ສົມບູນແບບຢູ່ໃນຂອບຂອງລະບົບການຄຸ້ມຄອງອານາເຂດຂອງ SAT. ແນວຄວາມຄິດຂອງ SAT ຂອງໂຄລໍາເບຍສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນອີງໃສ່ຕົວແບບຂອງ Williamsom.
• FUNCTIONS TENURE, VALUE, ການນໍາໃຊ້ ແລະການພັດທະນາ: ປະກອບມີວິໄສທັດຂອງການເຊື່ອມໂຍງຂອງ Cadastre, Registry, Regularization ແລະວັດຖຸອານາເຂດຂອງການວາງແຜນອານາເຂດທີ່ເຮັດໃຫ້ເກີດ RRR, ທັງໃນກົດລະບຽບຂອງ SAT ແລະ IDE ແລະລະບົບສະຖິຕິແຫ່ງຊາດ.
• FUNCTIONS TENURE, ມູນຄ່າ, ການນໍາໃຊ້ ແລະ ການພັດທະນາ: ມັນມີຂອບເຂດທາງດ້ານກົດໝາຍທີ່ກວ້າງຂວາງທີ່ກໍານົດພາລະບົດບາດໃນຂອບເຂດ SAT ຂອງນັກສະແດງຂອງສະຖາບັນ, ເທດສະບານແລະເອກະຊົນ.
• FUNCTIONS TENURE, ມູນຄ່າ, ການນໍາໃຊ້ແລະການພັດທະນາ: ວິທີການແລະກົດລະບຽບການຮັບຮອງເອົາມາດຕະຖານ ISO 1915212 ສໍາລັບ Cadastre, Registry ແລະວັດຖຸອານາເຂດອື່ນໆທີ່ປະກອບເປັນ RRR.
• ໜ້າທີ່ການຄອບຄອງ: ການປົກຄອງທີ່ແຂງແກ່ນຂອງທະບຽນ ແລະ Notaries ໂດຍຜ່ານຜູ້ຄຸມງານ.
• ໜ້າທີ່ການຄອບຄອງ ແລະ ຄຸນຄ່າ: ການປົກຄອງທີ່ແຂງແກ່ນຂອງອຳນາດການປົກຄອງ cadastral (IGAC) ແລະ ຕົວແທນທີ່ໄດ້ຮັບມອບໝາຍ ເຊັ່ນ: ຜູ້ຈັດການ Cadastral ແລະ Cadastral Operators.
• FUNCTIONS TENURE, ມູນຄ່າ, ການນໍາໃຊ້ ແລະການພັດທະນາ: ຄວາມຄືບໜ້າຂອງການຫັນເປັນທັນສະໄໝແບບພິເສດຂອງໂຄງສ້າງພື້ນຖານຂໍ້ມູນທາງກວ້າງຂອງ Colombian ICDE.

ຈຸດອ່ອນ:

• FUNCTIONS TENURE, ມູນຄ່າ, ການນໍາໃຊ້ແລະການພັດທະນາ: ເຖິງແມ່ນວ່າຈະມີຄວາມສືບຕໍ່ທີ່ໂດດເດັ່ນໃນນະໂຍບາຍ cadastre ອະເນກປະສົງ, ລະດັບສູງຂອງ cadastral ລ້າສະໄຫມແລະ cartography ຂອງວັດຖຸອານາເຂດທີ່ປະກອບເປັນ RRR ແມ່ນສໍາຄັນ.
• FUNCTIONS TENURE, ມູນຄ່າ, ການນໍາໃຊ້ແລະການພັດທະນາ: ລະດັບຕ່ໍາຂອງຄວາມງ່າຍດາຍຂອງຂັ້ນຕອນແລະຂັ້ນຕອນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການປັບປຸງ cadastral, ປົກກະຕິ, ການລົງທະບຽນ, ການປັບປຸງຂໍ້ມູນ cartographic ທີ່ປະກອບເປັນ RRR.
• FUNCTIONS TENURE, ມູນຄ່າ, ການນໍາໃຊ້ແລະການພັດທະນາ: ຄວາມຊັບຊ້ອນຂອງການຄຸ້ມຄອງຂະບວນການແລະລະບົບທີ່ຄຸ້ມຄອງ cadastral, ທະບຽນແລະຂໍ້ມູນວັດຖຸອານາເຂດທີ່ປະກອບເປັນ RRR.
• TENURE FUNCTION ແລະ VALUE. ຄວາມກະຈ່າງແຈ້ງເລັກນ້ອຍຂອງບົດບາດການມີສ່ວນຮ່ວມຢ່າງຫ້າວຫັນຂອງເທດສະບານແລະຜູ້ຈັດການ cadastral ໃນການປັບປຸງ cadastral ຖາວອນໃນລັກສະນະເຊັ່ນ: ບໍ່ເປັນທາງການ.

SAT ຮອນດູຣັສ.

ຈຸດແຂງ:

• FUNCIONES TENENCIA, VALOR, USO Y DESARROLLO: Dispone de un modelo integral de largo plazo con el Sistema Nacional de Administración de la Propiedad SINAP, que incluye subsistemas como SIstema Unificado de Registros (SURE), Sistema Nacional de Información Territorial (SINIT), Registro de Normativas de Ordenamiento Territorial (RENOT), Infraestructura Nacional de Datos Espaciales (INDES).
• TENURE FUNCTION: ແຜນທີ່ເສັ້ນທາງເພື່ອເຮັດໃຫ້ການລົງທະບຽນຊັບສິນແບບງ່າຍດາຍ ແລະເປັນເອກະພາບ, ຕົວຢ່າງ: ການລົງທະບຽນ Cadastral, ອະສັງຫາລິມະສັບ, ຊັບສິນພາຫະນະ, ຊັບສິນທາງການຄ້າ, ຊັບສິນທາງປັນຍາ.
• TENURE FUNCTION: ການປົກຄອງທີ່ແຂງແກ່ນຂອງຜູ້ບໍລິຫານທີ່ດິນຕົ້ນຕໍທີ່ເຊື່ອມໂຍງກັບ SURE, ໃນສະຖາບັນດຽວ: ສະຖາບັນຊັບສິນ, ເຊິ່ງປະກອບມີ Cadastre, Registry, Geography ແລະ Property Regularization.
• TENURE FUNCTION: ຮູບແບບການມີສ່ວນຮ່ວມຢ່າງແຂງແກ່ນໃນລະບົບການລົງທະບຽນ SURE Unified, ມີນັກສະແດງເຊັ່ນ: Cadastre ແຫ່ງຊາດ, ທະບຽນຊັບສິນ, ສະພາການຄ້າ, ເທດສະບານ, ຂະແໜງການທະນາຄານ.
• TENURE FUNCTION: ການຮັບຮອງເອົາໃນການປະຕິບັດ ISO 19152 (LADM) ໃນລະດັບລະບົບ SURE ສໍາລັບຂໍ້ມູນ cadastral.
• ໜ້າທີ່ຮັບຜິດຊອບ: ການແບ່ງຂັ້ນຄຸ້ມຄອງຂອງ cadastral ເທດສະບານພາຍໃຕ້ລະບຽບການຂອງ cadastre ແຫ່ງຊາດແລະຄະນະຜູ້ແທນການມີສ່ວນຮ່ວມໃນການປັບປຸງເປັນສູນກາງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.
• ໜ້າທີ່ຂອງມູນຄ່າ: ການແບ່ງຂັ້ນຄຸ້ມຄອງໃຫ້ເທດສະບານໃນການປະເມີນມູນຄ່າ ແລະ ການເກັບກຳຂໍ້ມູນຈາກ cadastre.

ຈຸດອ່ອນ:
● ຫນ້າທີ່ນໍາໃຊ້ແລະການພັດທະນາ: ຂອງລະບົບ SAT ຕົ້ນຕໍ, ພຽງແຕ່ SURE ມີລະດັບການໃຫຍ່ເຕັມທີ່ສູງ (20 ປີ). SINIT, RENOT ແລະ INDES ມີລະດັບການປະຕິບັດ ແລະການປົກຄອງຕໍ່າ.
● ໜ້າທີ່ນຳໃຊ້ ແລະ ການພັດທະນາ: ຂາດຄວາມທັນສະໄໝຂອງໂຄງສ້າງພື້ນຖານຂໍ້ມູນທາງພື້ນທີ່ ແລະ ການແຍກອອກຈາກລະບົບສະຖິຕິແຫ່ງຊາດ.
● ໜ້າທີ່ການເປັນເຈົ້າຂອງ, ຄຸນຄ່າ, ການນໍາໃຊ້ ແລະການພັດທະນາ: ລະດັບຕໍ່າຂອງການຮັບຮອງເອົາມາດຕະຖານ ແລະການປະຕິບັດທີ່ດີຂອງວິທີການ IGIF ສໍາລັບຂໍ້ມູນສໍາລັບແຜນຜັງ.
● ໜ້າທີ່ການຄອບຄອງ: ລະດັບເລີ່ມຕົ້ນຂອງການລວມຕົວຂອງນັກສະແດງພາຍນອກກັບ cadastral ແລະການຄຸ້ມຄອງທະບຽນ, ເຊັ່ນ: ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານພູມສັນຖານ / ການສໍາຫຼວດ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບ notaries.
● VALUE FUNCTION: ຂາດການເຊື່ອມໂຍງຂໍ້ມູນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການປະເມີນມູນຄ່າອະສັງຫາລິມະຊັບ, ເຊິ່ງເປັນສ່ວນໜຶ່ງຂອງການຄຸ້ມຄອງເທດສະບານເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ບໍ່ໄດ້ເຊື່ອມໂຍງກັບລະບົບການສັງເກດການ ຫຼື ລະບົບແຫ່ງຊາດ.

SAT Nicaragua.

ຈຸດແຂງ:

• tenuRE ແລະການນໍາໃຊ້ຫນ້າທີ່: ມັນມີຮູບແບບໄລຍະຍາວທີ່ສົມບູນແບບບາງສ່ວນໃນກອບຂອງ Cadastre ທີ່ສົມບູນແບບແລະ Registry Management Model, ເຊິ່ງປະກອບມີລະບົບຍ່ອຍເຊັ່ນ: Integrated Cadastre and Registry Information System (SICAR), Spatial Data Infrastructure ຂອງສະຖາບັນແຫ່ງຊາດ. ການສຶກສາອານາເຂດ (IDE-INETER) ທີ່ມີຂັ້ນຕອນທໍາອິດແຕ່ແຂງຢູ່ໃນວິທີການ IGIF.
• TENURE FUNCTION: ແຜນທີ່ເສັ້ນທາງເພື່ອເຮັດໃຫ້ງ່າຍ ແລະເປັນເອກະພາບການລົງທະບຽນຊັບສິນໃນ SIICAR, ຕົວຢ່າງ: Cadastral Registry, ອະສັງຫາລິມະສັບ, ການຄໍ້າປະກັນເຄື່ອນທີ່, ຊັບສິນທາງການຄ້າ.
• TENURE FUNCTION: ລະດັບສູງຂອງການລວມຕົວຂອງການປົກຄອງຂອງຂະບວນການບໍລິຫານທີ່ດິນຕົ້ນຕໍແລະຕົວລະຄອນທີ່ເຊື່ອມໂຍງກັບ SIICAR, ເຊິ່ງປະກອບມີ Cadastre, Registry, Geography ແລະ Property Regularization.
• TENURE FUNCTION: ແຂງແລະການຂະຫຍາຍຕົວຂອງການປະຕິບັດຂອງຜູ້ເຂົ້າຮ່ວມຂອງລະບົບ SIICAR, ມີນັກສະແດງເຊັ່ນ: Cadastre ແຫ່ງຊາດ, ທະບຽນອະສັງຫາລິມະສັບ, ຫ້ອງການໄອຍະການ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານການສໍາຫຼວດ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານ notarial.
• TENURE FUNCTION: ການຮັບຮອງເອົາໃນການປະຕິບັດຂອງ ISO 19152 (LADM) ໃນລະບົບ SIICAR ສໍາລັບຂໍ້ມູນ cadastral.
• ການຄອບຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ໜ້າທີ່: ໃນຂະບວນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ ແລະ ການຮັບຮອງເອົາມາດຕະຖານໂດຍໂຄງສ້າງພື້ນຖານຂໍ້ມູນພື້ນທີ່.

ຈຸດອ່ອນ:

• ຄຸນ​ຄ່າ​ແລະ​ການ​ພັດ​ທະ​ນາ​ຄຸນ​ນະ​ສົມ​ບັດ​: ຂອງ​ລະ​ບົບ SAT ຕົ້ນ​ຕໍ​, ພຽງ​ແຕ່ SIICAR ແລະ cadastral IDE ມີ​ລະ​ດັບ​ປານ​ກາງ​ຂອງ​ການ​ໃຫຍ່​ເຕັມ​ຕົວ (ຫຼາຍກວ່າ 10 ປີ​) ໃນ​ຫນ້າ TENURE ແລະ USE​, ບໍ່​ມີ​ເງື່ອນ​ໄຂ​ການ​ເຊື່ອມ​ໂຍງ​ທີ່​ເຫມາະ​ສົມ​. ມີລະດັບຈໍາກັດຂອງການເຊື່ອມໂຍງລະຫວ່າງລະບົບອື່ນໆທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບ SAT.
• ຫນ້າທີ່ນໍາໃຊ້ແລະການພັດທະນາ: ລະດັບຄວາມທັນສະໄຫມຈໍາກັດຂອງໂຄງສ້າງພື້ນຖານຂໍ້ມູນທາງກວ້າງຂອງພື້ນແລະການ decoupling ແລະຍັງ incipient ເສັ້ນທາງການເຊື່ອມໂຍງກັບລະບົບອື່ນໆ.
• ໜ້າທີ່ການຄອບຄອງ: ຄວາມຊັດເຈນຈໍາກັດຂອງການມີສ່ວນຮ່ວມຂອງເທດສະບານໃນການປັບປຸງ cadastral, ໃນລັກສະນະເຊັ່ນ: ການປັບປຸງການຄອບຄອງທີ່ບໍ່ແມ່ນຢ່າງເປັນທາງການ.
• VALUE FUNCTION: ເສັ້ນທາງການເຊື່ອມໂຍງທີ່ຊັບຊ້ອນໃນຂໍ້ມູນທີ່ຊ້ໍາກັນລະຫວ່າງ Cadastre ທາງດ້ານຮ່າງກາຍແຫ່ງຊາດ, Cadastre ງົບປະມານແລະ Cadastre ເທດສະບານ.

ນີ້​ແມ່ນ​ຕົວ​ຢ່າງ​ຂອງ​ການ​ປຽບ​ທຽບ​ຄຸນ​ນະ​ພາບ​ໃນ​ລະ​ດັບ​ທີ່​ເປັນ​ປະ​ໂຫຍດ​, ທີ່​ສາ​ມາດ​ໄດ້​ຮັບ​ການ decomposed ເຂົ້າ​ໄປ​ໃນ​ຂະ​ບວນ​ການ​ປະ​ລິ​ມານ​ແລະ​ຕົວ​ຊີ້​ວັດ​.

3 ບົດສະຫຼຸບ.

1. ສິ່ງທ້າທາຍທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດຂອງລະບົບ SAT ແມ່ນວ່າມັນປະຕິບັດຄືກັບລະບົບ. FIG Orlando 2023.

    

2. ຮູບແບບລະບົບການຄຸ້ມຄອງອານາເຂດ (SAT) ແມ່ນຈໍາເປັນເພື່ອຮັບໃຊ້ເປັນກອບການປຽບທຽບ, ເນື່ອງຈາກຂະບວນການທີ່ທັນສະໄຫມທັງຫມົດທີ່ຜູ້ຮ່ວມມືຈໍານວນຫຼາຍສົ່ງເສີມໃນຂະຫນານແຕ່ບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງສອດຄ່ອງ. Ironically, ສໍາລັບເຫດຜົນດຽວກັນ: ເພື່ອປັບປຸງຄູ່ແຝດດິຈິຕອນຂອງຂໍ້ມູນແລະການດໍາເນີນງານຂອງອານາເຂດ, ທີ່ພົນລະເມືອງຕ້ອງການການບໍລິການທີ່ມີປະສິດທິພາບແລະຜູ້ຊ່ຽວຊານ / ເຈົ້າຫນ້າທີ່ສາມາດຕັດສິນໃຈຢ່າງມີຂໍ້ມູນ.

    

3. ໃນສັ້ນ, ມັນຈະມີຄຸນຄ່າທີ່ຈະເຫັນຜົນຂອງການວິນິດໄສ DISATI ແລະວິທີການຂອງມັນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຮູບແບບການປຽບທຽບຂອງ SAT ໃນອາເມລິກາລາຕິນ.