ຂໍ້ມູນໃນຝູຈ້ຽນ

ເງື່ອນໄຂທີ່ຫຼາກຫຼາຍໃນ cadastre ແມ່ນມີ ຄຳ ຖາມສູງ, ເຫດຜົນບໍ່ແມ່ນຄວາມເປັນປະໂຫຍດຂອງມັນແຕ່ມັນຍັງມີຄວາມຍືນຍົງຂອງຂໍ້ມູນ. ຖ້າພວກເຮົາໄດ້ອອກ ກຳ ລັງກາຍທີ່ສຸດ (ເຊັ່ນດຽວກັນກັບ rooster capon ໄດ້ :)), ມັນອາດຈະແມ່ນວ່າຂໍ້ມູນ "ທັງ ໝົດ" ແມ່ນມີປະໂຫຍດໃນໄວໆນີ້, ແຕ່ ສຳ ລັບຈຸດປະສົງທາງປະຕິບັດ, ຂໍ້ມູນ ຈຳ ນວນຫຼາຍເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນພາລະ ໜັກ ຕໍ່ຄວາມຍືນຍົງ, ໃນໄລຍະກາງການຈັບຫຼືປັບປຸງມັນຈະຖືກປະຕິເສດ. ເມື່ອມີບາງຄົນຢາກເຮັດສຸຂະພາບ”multipurpose", ທ່ານຄວນຖາມຕົວເອງວ່າ:

ໃຜຈະປຶກສາຂໍ້ມູນ?
ລະດັບຄວາມຖືກຕ້ອງແມ່ນຫຍັງ?
ໃຜຈະປັບປຸງຂໍ້ມູນ?
ມັນຈະຖືກປັບປຸງເລື້ອຍໆເທົ່າໃດ?

ສາມາດ ກຳ ນົດໄດ້ວ່າບໍ່ແມ່ນຂໍ້ມູນທັງ ໝົດ ໃນເອກະສານ cadastral ແມ່ນ "ຈຳ ເປັນ" ທັນທີ, ແຕ່ບາງຂໍ້ມູນທີ່ ນຳ ໃຊ້ໂດຍທົ່ວໄປທີ່ "ຄົນອື່ນ" (ບໍ່ແມ່ນ cadastre) ສາມາດປຶກສາໄດ້ແຕ່ບໍ່ເຄີຍປັບປຸງ. ພວກເຮົາສາມາດໂທຫາຂໍ້ມູນການ ນຳ ໃຊ້ທົ່ວໄປເຫຼົ່ານີ້. ມັນຍັງມີຂໍ້ມູນທີ່ວ່າ cadastre ບໍ່ສາມາດປັບປຸງໄດ້, ບໍ່ແມ່ນຍ້ອນວ່າມັນບໍ່ສາມາດເຮັດໄດ້, ແຕ່ຍ້ອນວ່າພວກເຂົາກາຍເປັນຄວາມຍືນຍົງຫຼືມີສະຖາບັນອື່ນທີ່ມີເງື່ອນໄຂທີ່ດີກວ່າ (ຫລືຜົນປະໂຫຍດ), ເຖິງແມ່ນວ່າຂໍ້ມູນເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນມີຄວາມ ຈຳ ເປັນ, ເພາະວ່າການປັບປຸງຂອງພວກມັນບໍ່ຂື້ນກັບ cadastre, ພວກເຂົາຕ້ອງ ພິຈາລະນາການ ນຳ ໃຊ້ຂັ້ນສອງຫຼືສະເພາະ. ໃນຂອບເຂດທີ່ຂໍ້ມູນ“ ບໍ່ ຈຳ ເປັນ” ໄດ້ຖືກຫຼຸດຜ່ອນ ໜ້ອຍ ໜຶ່ງ ແລະ ໜຶ່ງ ໃນບັນດາຫຼັກການທີ່ຂໍ້ລິເລີ່ມຂອງ INSPIRE ໄດ້ຮັບການຄົ້ນພົບຄືນ, ເຊິ່ງກ່າວວ່າຂໍ້ມູນຄວນຈະຖືກຈັບພຽງແຕ່ຄັ້ງດຽວໃນສະ ໜາມ, ການບໍລິຫານຂໍ້ມູນຈະມີຄວາມຍືນຍົງກວ່າ.

ວິທີການທີ່ຫນ້າສົນໃຈໃນການແຍກຂໍ້ມູນແມ່ນອີງໃສ່ຄວາມສໍາພັນຂອງຕົນກັບສະຖາບັນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງເຊັ່ນພະແນກທີ່ຕັ້ງຖິ່ນຖານຂອງເທດສະບານ, ການປົກຄອງແຫ່ງຊາດ, ການຈົດທະບຽນທີ່ດິນ, ຫ້ອງການວາງແຜນ, ແລະອື່ນໆ. ຫຼາຍຂອງໂຄງການນີ້ການປ່ຽນແປງໄປຕາມກົດຫມາຍຂອງແຕ່ລະປະເທດ, ແຕ່ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະຈື່ຈໍາໄວ້ວ່າການລົງທະບຽນທີ່ດິນ "ຂໍ້ເທັດຈິງ" ແລະສິ່ງໃດແດ່ທີ່ບໍ່ "ເຮັດ" ສາມາດຮັບຜິດຊອບຂອງຕົວຢ່າງອື່ນ, ຍັງແຍກຂໍ້ມູນທີ່ເກັບກໍາ ພາກສະຫນາມ, ແລະສິ່ງທີ່ຈະມີຂະບວນການຕໍ່ມາ.

Lemmen ແຍກຂໍ້ມູນ, ຈາກສາມຕົວເລກຕົ້ນຕໍຂອງ Cadastre: Subject, Subject ແລະ Law. ເພື່ອຈຸດປະສົງການສຶກສາພວກເຮົາໄດ້ຮຽກຮ້ອງ Affectations and Transactions ກັບຕົວເລກການພົວພັນ (ໂດຍປົກກະຕິປະກອບດ້ວຍຂໍ້ມູນທີ່ໄດ້ຮັບໂດຍການວິເຄາະຫຼັງການຈັບຕົວ) ດັ່ງນັ້ນການອອກກໍາລັງກາຍແມ່ນຍັງງ່າຍທີ່ຈະຈໍາ:

Derecho (ການພົວພັນລະຫວ່າງຫົວຂໍ້ແລະຈຸດປະສົງ)
Afetaciones (ຄວາມສໍາພັນລະຫວ່າງວັດຖຸແລະສິດທິ, ລວມທັງວັດຖຸອານາເຂດທີ່ຖືກຕ້ອງຕາມກົດຫມາຍ)
Transacciones (ຄວາມ​ສໍາ​ພັນ​ລະ​ຫວ່າງ​ວິ​ຊາ​ແລະ​ສິດ​ທິ​)
Objeto (ຊັບສິນ)
S(ບຸກຄົນ, ທໍາມະຊາດຫຼືກົດຫມາຍ)

ຮູບພາບຕໍ່ໄປນີ້ແມ່ນແນວຄວາມຄິດຂອງປີ 2009, ເມື່ອພວກເຮົາຍົກສູງການພົວພັນເຫຼົ່ານີ້. ໃນປີ 2012 ພວກເຂົາເຈົ້າມີຂໍ້ກໍານົດທີ່ໄດ້ມາດຕະຖານ ISO 19152 (LADM).

ຈຸດປະສົງ, ນີ້ແມ່ນການເປັນຕົວແທນຂອງຄວາມເປັນຈິງທີ່ສາມາດລົງທະບຽນໄດ້ໃນລະດັບແຜນທີ່ຫລືເອກະສານ. ຕໍ່ໄປນີ້ພວກເຂົາເຈົ້າປະກົດວ່າ:

• ດິນຕອນ, ຊຶ່ງອາດຈະເປັນໂຄງການຍ່ອຍ, ດິນຕອນຫຼາຍ, ດິນຕອນທີ່ຈົດທະບຽນແລະພື້ນທີ່ການບໍລິການ (ແບ່ງປັນໃນຄອນໂດມິນຽມ) ແຕ່ເປັນກົດລະບຽບທີ່ມີຮູບພາບທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຂໍ້ມູນ. ຄວາມຖືກຕ້ອງແມ່ນຄໍາຖາມກ່ຽວກັບຄວາມກ່ຽວຂ້ອງຂອງແຜນການເລຂາທິການແລະໄລຍະຍາວ.
• ການກໍ່ສ້າງ, ເຊິ່ງສາມາດປະກອບມີການກໍ່ສ້າງ, ການກໍ່ສ້າງ, ການປັບປຸງ, ແລະແມ້ແຕ່ຊັບສິນທີ່ບໍ່ແມ່ນທາງພູມສາດ. ໃນກໍລະນີຊົນນະບົດ, ມັນຍັງຈະເປັນການປັບປຸງຖາວອນເຊັ່ນວ່າການປູກພືດ.
• ນອກຈາກນີ້ໃນລະດັບນີ້ຊັບສິນອາດຈະຢູ່ໃນບໍ່ມີເອກະສານສະພາບ georeferenciado (ເຊັ່ນ: ເປັນພີ່ນ້ອງກັນ) ເປັນຈຸດ (ເຊັ່ນ: ທີ່ດິນຫຼືຈຸດ textoparcela) ແລະປາເກັດຕີ້ (ເຊັ່ນ: ແຜນ CAD ໂດຍບໍ່ມີການບູລະນາການ geodatabase).

Subject, ນີ້ແມ່ນຕົວແທນຂອງປະຊາຊົນ, ແລະສາມາດເປັນຄົນທໍາມະຊາດ, ບໍ່ທໍາມະດາ (ຕາມກົດຫມາຍ) ແລະອາດຈະມີກຸ່ມ.

ກົດຫມາຍ, ນີ້ແມ່ນຄວາມ ສຳ ພັນລະຫວ່າງຄົນ (ຫົວຂໍ້) ແລະສິນຄ້າ (ວັດຖຸ). ບໍ່ພຽງແຕ່ສິດທິທີ່ແທ້ຈິງທີ່ຖືກລົງທະບຽນຢ່າງຖືກຕ້ອງຕາມກົດ ໝາຍ ເທົ່ານັ້ນທີ່ສາມາດຖືກລວມເຂົ້າຢູ່ທີ່ນີ້, ແຕ່ຍັງມີຄວາມຈິງ, ແຕ່ມັນສະທ້ອນເຖິງຄວາມ ສຳ ພັນຂອງການຄອບຄອງ, ການຄອບຄອງຫລືສິດໃນການໂອນ.

ຄວາມກັງວົນ, ແມ່ນການກະ ທຳ ທີ່ສົ່ງຜົນກະທົບໃນທາງທີ່ມີຄຸນລັກສະນະຫຼື ຈຳ ກັດສິດໃນການ ນຳ ໃຊ້, ໂດເມນ, ທີ່ຢູ່ອາໄສ, ຜົນ ກຳ ໄລຫລືການໂອນຍ້າຍວັດຖຸ. ມັນເບິ່ງຄືວ່າກົດ ໝາຍ ຫຼາຍ, ແຕ່ມັນເປັນການຂະຫຍາຍຂອງສິ່ງນີ້ທີ່ລະບົບການຈົດທະບຽນສິ້ນສຸດລົງໃຫ້ຫລາຍໆຊື່ (ເປັນບັນທຶກທີ່ບໍ່ມີຂອບເຂດ) ສຳ ລັບການບໍ່ແມ່ນການແຂ່ງຂັນຂອງພວກເຂົາ, ຫລືຢ່າງ ໜ້ອຍ ກໍ່ບໍ່ແມ່ນ ຄວາມຖືກຕ້ອງຂອງມັນ. ນີ້ສາມາດເປັນເອກະສານອ້າງອີງທາງສາລະຄະດີ, ແຕ່ໂດຍທົ່ວໄປພວກມັນເລີ່ມຕົ້ນຈາກການບັງເອີນທາງກວ້າງຂອງພື້ນທີ່ສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ການວາງແຜນ, ບໍ່ວ່າຈະເປັນໂດຍກົດ ໝາຍ ສາທາລະນະຫຼືເອກະຊົນ; ຍົກ​ຕົວ​ຢ່າງ:

• ສາຍແຮງດັນສູງທີ່ຈໍາກັດການນໍາໃຊ້ຫຼືຫ້ອງ, ແຕ່ບໍ່ແມ່ນໂດເມນ
• ລົດໄຟໃຕ້ດິນ, ເຊິ່ງຜ່ານການກໍ່ສ້າງຈໍານວນຫຼາຍ, ຍັງໄດ້ນໍາໃຊ້ກັບທີ່ດິນ 3D, ເມື່ອຊັບສິນຢູ່ເທິງຖະຫນົນສາທາລະນະ.
• ລະບົບການຄວບຄຸມຂີ້ເຫຍື້ອ, ເຊິ່ງຈໍາກັດການນໍາໃຊ້ດິນໃຕ້ສໍາລັບຈຸດປະສົງການຂຸດຄົ້ນນ້ໍາ.
• ເຂດພື້ນທີ່ທີ່ມີນ້ໍາຖ້ວມ, ພື້ນທີ່ປ້ອງກັນ, ການໃຊ້ອໍານາດຂອງການເດີນທາງ, ແລະອື່ນໆ.

ໂດຍທົ່ວໄປຜົນກະທົບແມ່ນຊົ່ວຄາວຫຼືອາດຈະມີການປ່ຽນແປງໃນໄລຍະເວລາຂອງມັນ; ຕົວຢ່າງ:

ເຄື່ອງປັ້ນດິນເຜົາສາມາດຢູ່ໃນ ທຳ ມະຊາດດ້ານກົດ ໝາຍ; ສຳ ລັບຈຸດປະສົງການອອກໃບຢັ້ງຢືນ, ejido ກຳ ນົດຜູ້ທີ່ອອກໃບຢັ້ງຢືນໂດເມນ, ແຕ່ເມື່ອລົງທະບຽນແລ້ວມັນສາມາດຖືວ່າເປັນຂອງສ່ວນຕົວເຖິງແມ່ນວ່າຈະຢູ່ໃນສະພາບແວດລ້ອມຂອງນໍ້າອະສຸຈິ. ມັນບໍ່ໄດ້ປ່ຽນແປງພາກພື້ນທີ່ມີຜົນກະທົບແຕ່ມີຜົນກະທົບ.

ນອກຈາກນີ້ຜົນກະທົບຍັງບໍ່ມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ເພື່ອເຮັດໃຫ້ບາງສ່ວນຂອງຫ້ອງປະຕິບັດການ, ຖ້າມັນບໍ່ຈໍາເປັນ; ຕົວຢ່າງ:

ແຜ່ນແພສາມາດໄດ້ຮັບຜົນກະທົບບາງສ່ວນໂດຍຂອບເຂດເມືອງ, ເຊິ່ງຈໍາກັດການນໍາໃຊ້ບາງສ່ວນແຕ່ບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງແຍກແຍະ; ເວັ້ນເສຍແຕ່ເຂດແດນໃນຕົວເມືອງມີຜົນກະທົບຕໍ່ຜູ້ທີ່ຄວນຊື່ມັນພາຍໃນຫຼືພາຍນອກ.

ແລະຜົນກະທົບແມ່ນ "ຂໍ້ເທັດຈິງ" ທີ່ພວກເຂົາບໍ່ຢູ່ໃນລະບອບບັງຄັບໃຊ້ພິເສດ; ຕົວຢ່າງ:

ດິນຕອນ ໜຶ່ງ ສ່ວນ ໜຶ່ງ ແມ່ນຢູ່ໃນການຜ່ອນຄາຍທາງຫລືເຂດປ່າສະຫງວນ. ເຈົ້າ ໜ້າ ທີ່ cadastre ກ່າວວ່າ "ມັນເປັນແບບນີ້", ແຕ່ມັນຂຶ້ນກັບສະຖາບັນອື່ນໃນການຕັດສິນໃຈປະຕິບັດເພື່ອຈຸດປະສົງປົກກະຕິ.

Transactions, ແມ່ນການກະ ທຳ ທີ່ ດຳ ເນີນຕາມສິດທີ່ໄດ້ມາ. ນີ້ສາມາດເປັນ: ການວັດແທກ, ການກໍ່ສ້າງ, ການປັບປຸງ, ການໂອນຍ້າຍຫລືການປະເມີນຜົນ.

ການເຮັດທຸລະ ກຳ ຕ້ອງຖືກຈັບແລະປັບປຸງໂດຍ ໜ່ວຍ ງານທີ່ສອດຄ້ອງກັນໂດຍກົດ ໝາຍ. ການໃສ່
ຕົວຢ່າງ:

ການປະເມີນມູນຄ່າ ມັນບໍ່ແມ່ນຄວາມຈິງ, ແຕ່ການເຮັດທຸລະ ກຳ ກ່ຽວກັບຊັບສິນ, ເຊິ່ງເຮັດໃນເວລາທີ່ແນ່ນອນ, ໂດຍມີວິທີການແລະມັນຈະຖືກຕ້ອງຕາບໃດທີ່ບໍ່ມີການປັບປຸງການປະເມີນຜົນນັ້ນ. ແຕ່ການປະເມີນຜົນແມ່ນບໍ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບພະນັກງານສຸຂະພາບ (ເປັນຂໍ້ມູນທົ່ວໄປ), ແຕ່ເປັນການເຮັດທຸລະ ກຳ ເພື່ອຈຸດປະສົງທາງການຄ້າຫຼືພາສີ. ມັນຫມາຍຄວາມວ່າມັນແມ່ນຂໍ້ມູນ, ສໍາລັບການນໍາໃຊ້ພາສີຫຼືສໍາລັບການສຶກສາຜົນປະໂຫຍດທຶນ; ການປັບປຸງຂອງມັນຕ້ອງແມ່ນຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງພະແນກອື່ນ, ເຖິງແມ່ນວ່າຈະມີການສົ່ງຕໍ່ໃຫ້ພະນັກງານ cadastre.

__________________________________________

ເພື່ອປິດບາງສ່ວນເລື່ອງທີ່ພວກເຮົາຈະກັບມາໃນພາຍຫລັງ, ພວກເຮົາສາມາດ ກຳ ນົດວ່າ "ຂໍ້ມູນທີ່ຫຼາກຫຼາຍເພື່ອການ ນຳ ໃຊ້ທົ່ວໄປ" ຄວນຖືກຫຼຸດລົງເປັນ ຕຳ ່ທີ່ສຸດພາຍໃຕ້ ອຳ ນາດການປົກຄອງຂອງ cadastre, ແລະຄວນຊອກຫາວິທີແຍກພວກມັນອອກຈາກຂໍ້ມູນ "ການ ນຳ ໃຊ້ສະເພາະຫຼາຍຈຸດປະສົງ". ຕາບໃດທີ່ຄວາມຕ້ອງການຂັ້ນຕ່ ຳ ສຸດຂອງ ວິທີການພື້ນຖານ ຂອງ cadastre: ການເງິນ, ເສດຖະກິດ, ເສດຖະກິດ, ກົດຫມາຍແລະການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ.