cadastreສອນ CAD / GIS

ແບ່ງຂັ້ນຄຸ້ມຄອງການບໍລິການລົງທະບຽນ, ທີ່ດິນໃນຂະແຫນງການສາທາລະນະ

ນີ້ແມ່ນຄວາມບໍ່ມີຕົວຕົນຂອງການວາງສະແດງທີ່ຫນ້າສົນໃຈທີ່ຈະເກີດຂຶ້ນໃນ ກອງປະຊຸມປະຈໍາປີກ່ຽວກັບທີ່ດິນແລະຊັບສິນ, ສະ ໜັບ ສະ ໜູນ ໂດຍທະນາຄານໂລກໃນມື້ຕໍ່ໄປຂອງເດືອນມີນາ 2017. Alvarez ແລະ Ortega ຈະ ນຳ ສະ ເໜີ ກ່ຽວກັບປະສົບການຂອງການ ກຳ ນົດການບໍລິການ Registry / Cadastre ໃນຮູບແບບ Front-Back Office, ໃນກໍລະນີນີ້ການທະນາຄານເອກະຊົນ, ອີງຕາມການປະກາດຂອງ 2014 Cadastre "ໃນອະນາຄົດ, ພາກເອກະຊົນແລະພາກລັດຈະເຮັດວຽກຮ່ວມກັນ."

ການບໍລິການດ້ານຊັບສິນໄດ້ຖືກລວມເຂົ້າເປັນສິ່ງຈໍາເປັນທີ່ຕ້ອງການເພື່ອປະເຊີນກັບຄວາມທ້າທາຍທີ່ເກີດຂື້ນໃນການເຕີບໂຕຂອງອັດຕາແລກປ່ຽນປະລິມານການຊື້ - ຂາຍຂອງສິນຊັບຊັບສິນໃນການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງຄວາມຄາດຫວັງຂອງຜູ້ໃຊ້ໃນການປັບປຸງ ຄຸນນະພາບຂອງການບໍລິການ, ຫຼຸດລົງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍແລະເວລາຕອບສະຫນອງທີ່ຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ລົງທະບຽນຂອງດີ.

ຜ່ານກົນໄກນີ້ ລະບົບການຄຸ້ມຄອງແຫ່ງຊາດຂອງຊັບສິນຂອງປະເທດຮອນເບິ່ງລັດ (SINAP), ສະແຫວງຫາການ ດຳ ເນີນເສັ້ນທາງໄປສູ່ການແບ່ງຂັ້ນຄຸ້ມຄອງໂດຍຫວັງວ່າຈະບັນລຸປະສິດທິພາບ, ຄວາມໂປ່ງໃສ, ການເຄື່ອນໄຫວໃນການເຮັດທຸລະ ກຳ; ດັ່ງນັ້ນການສ້າງການລະດົມໃຫ້ຫຼາຍຂື້ນໃນຕະຫຼາດທີ່ດິນ.

ຜູ້ເກົ່າແກ່ຂອງການປົກຄອງແບບແບ່ງຂັ້ນຄຸ້ມຄອງ.

ລະບົບການບໍລິຫານຊັບສິນຂອງຮອນດູຣັສ, ໂດຍອີງໃສ່ກົດ ໝາຍ ວ່າດ້ວຍຊັບສິນທີ່ໄດ້ຮັບການຮັບຮອງເອົາໂດຍ ດຳ ລັດ 82-2004, ມອບສິດໃຫ້ສະຖາບັນຊັບສິນແຕ່ງຕັ້ງແລະຄຸ້ມຄອງສູນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງເພື່ອ ດຳ ເນີນການແລະບໍລິຫານການບໍລິການຈົດທະບຽນທີ່ຂື້ນກັບສະຖາບັນຊັບສິນ, ພິຈາລະນາ ວ່າການບໍລິຫານການບໍລິການຜ່ານພັນທະມິດພາກລັດ - ເອກະຊົນມີກົນໄກແລະຂັ້ນຕອນທີ່ວ່ອງໄວກວ່າເພື່ອຕອບສະ ໜອງ ກັບຄວາມຮຽກຮ້ອງຕ້ອງການທີ່ ກຳ ນົດໄວ້ໃນລັດຖະ ທຳ ມະນູນແລະການປ່ຽນແປງຂອງຕະຫຼາດຫຸ້ນ.

ໃນເດືອນກໍລະກົດປີ 2006, ສູນລວມສູນແຫ່ງ ທຳ ອິດໄດ້ຖືກສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນ, ມອບໂອນໃຫ້ສະພາການຄ້າແລະອຸດສາຫະ ກຳ ຂອງຮອນດູຣັສ, ເພື່ອ ດຳ ເນີນທຸລະກິດແລະບໍລິຫານທະບຽນການຄ້າ, ກ່າວວ່າການຈົດທະບຽນປະກອບມີການບໍລິການທີ່ລົງທະບຽນກົດລະບຽບຂອງບໍລິສັດແລະລົງທະບຽນການເຄື່ອນໄຫວຂອງຄູ່ຮ່ວມງານ ແລະທຶນ.

ໃນເດືອນເມສາປີ 2016, ສູນກາງສະມາຄົມແຫ່ງທີສອງໄດ້ຖືກສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນ, ເປັນບ່ອນ ທຳ ອິດໃນເລື່ອງການລົງທະບຽນ - Cadastre, ມອບ ໝາຍ ໃຫ້ທະນາຄານການຜະລິດແລະທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງຮອນດູຣັບ (BANHPROVI), ເພື່ອຄຸ້ມຄອງແລະ ດຳ ເນີນທຸລະ ກຳ ການຈົດທະບຽນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຫຼັກຊັບຂອງລູກຄ້າທີ່ເຂົ້າເຖິງກອງທຶນ BANHPROVI ສໍາລັບການກູ້ຢືມເງິນບ້ານ.

ໃນເດືອນຕຸລາ 2016 ໃນຄັ້ງທໍາອິດ Associated Center ໄດ້ສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນ, ທີ່ສອງກ່ຽວກັບການຈົດທະບຽນ, cadastre ໄດ້, ກະຈາຍກັບ Banco Financiera Comercial Hondureña SA (FIHCOSA) ການຄຸ້ມຄອງແລະປະຕິບັດງານທຸລະກໍາການຈົດທະບຽນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຫຼັກຊັບຂອງລູກຄ້າໄດ້ເຂົ້າເຖິງກອງທຶນການກູ້ຢືມເງິນ FIHCOSA ໄດ້ ທີ່ຢູ່ອາໃສ.

ໂດຍຜ່ານກົນໄກຂອງການບໍລິການລະບົບການລົງທຶນແບບນີ້, SINAP ພະຍາຍາມສົ່ງເສີມການຄຸ້ມຄອງດ້ານເສດຖະກິດແລະປະສິດທິພາບຂອງຊັບພະຍາກອນຂອງລັດ, ຜ່ານການແຊກແຊງທັງພາກເອກະຊົນ, ສັງຄົມແລະອົງການຮ່ວມມືສາກົນ, duplicity of efforts

ການປະຕິບັດຂອງສູນກາງທີ່ເປັນກົນໄກການລົງທຶນສໍາລັບການຄຸ້ມຄອງຊັບສິນໃນປະເທດຮອນເບິ່ງລັດ.

ດ້ວຍການເຕີບໂຕປະ ຈຳ ປີ 12.7% ໃນການເຮັດທຸລະ ກຳ ໃນບັນດາກົມທະບຽນຊັບສິນ, ຮູບແບບ ສຳ ນັກງານດ້ານ ໜ້າ ແລະດ້ານຫຼັງແມ່ນຖືກຈັດຕັ້ງປະຕິບັດເພື່ອປັບປຸງຄວາມເປັນໄປໄດ້ແລະຄວາມໂປ່ງໃສຂອງການເຮັດທຸລະ ກຳ ໃນການຈົດທະບຽນຊັບສິນ, ແຕ່ກໍ່ບໍ່ສາມາດຫຼຸດຜ່ອນເວລາໄດ້ ຕອບກັບຜູ້ໃຊ້ສຸດທ້າຍ.

ເມື່ອໄດ້ຮັບການຢືນຢັນຈາກຕົວແບບໃນ Property Registry, ຂ້າພະເຈົ້າສະຫນັບສະຫນູນການສ້າງ Centers Associates Registry-Cadastre ເພື່ອດໍາເນີນການພາຍໃຕ້ກົດລະບຽບແລະໃນເວທີເຕັກໂນໂລຢີດຽວທີ່ຖືກສ້າງຂຶ້ນໂດຍຫ້ອງການ Registry Property of Honduras.

ເປັນຫຍັງທະນາຄານ?

ທະນາຄານເອກະຊົນໄດ້ຍ້າຍອັດຕາສະເລ່ຍຂອງ 31 ລ້ານໂດລາຕໍ່ປີໃນການຈໍານອງໃນການຂາຍອະສັງຫາລິມະສັບເພາະສະນັ້ນມັນເປັນຕົວລະຄອນຫຼັກໃນການຫຼຸດຜ່ອນເວລາຕອບໂຕ້ໃນການຈົດທະບຽນການເຮັດທຸລະກໍາເຫຼົ່ານີ້ໃນຊັບສິນ.

ຜົນປະໂຫຍດຕໍ່ລະບົບຊັບສິນໃນປະເທດຮອນເບິ່ງລັດ.

ເພີ່ມປະສິດທິພາບການບໍລິຫານສາທາລະນະ, ປັບປຸງການບໍລິການໃຫ້ແກ່ປະຊາຊົນຜ່ານເຄືອຂ່າຍທະນາຄານທີ່ມີຄວາມແຂງແຮງແລະມີປະສິດທິຜົນ, ບ່ອນທີ່ການເຄື່ອນໄຫວທັງຫມົດແມ່ນຕ້ອງມີຂະບວນການກວດສອບຢ່າງເຄັ່ງຄັດ.

ກົດລະບຽບ, ການຄວບຄຸມແລະການຕິດຕາມກວດກາການດໍາເນີນງານ.

ສູນການດໍາເນີນງານແຕ່ລະຄົນຈະຕ້ອງມີກົດລະບຽບແລະຂັ້ນຕອນທີ່ຖືກສ້າງຂຶ້ນໂດຍພະແນກທະບຽນຊັບສິນຕ່າງໆເຊັ່ນ: ກົດລະບຽບ, ຂໍ້ຕົກລົງຂັ້ນຕອນ, ຄູ່ມືການປະຕິບັດງານແລະຄູ່ມືການຢັ້ງຢືນ.

ມັນຈະເປັນການດີໃນເວລາຕໍ່ມາທີ່ຈະຮູ້ເອກະສານຄົບ 10 ໜ້າ ແລະ PowerPoint ວ່າແທນທີ່ຈະຖືກ ນຳ ໃຊ້ເພື່ອເຮັດ ສຳ ເນົາແລະວາງ, ມັນເປັນປະໂຫຍດທີ່ຈະເຂົ້າໃຈວ່າປະເທດທີ່ ກຳ ລັງພັດທະນາສາມາດເບິ່ງເຫັນຮູບແບບທຸລະກິດໄດ້ແນວໃດໂດຍມີວິທີການ ນຳ ໃຊ້ທີ່ສຸດ. ແນ່ນອນວ່າບົດຮຽນທີ່ຖອດຖອນໄດ້ແລະຄວາມພະຍາຍາມທີ່ລົ້ມເຫຼວກ່ອນທີ່ຈະມາຮອດຈຸດນີ້ແນ່ນອນວ່າມັນຈະເປັນການ ນຳ ໃຊ້ອີກຕໍ່ໄປແລະ ເໝາະ ສົມກັບການບັນຍາຍອີກຄັ້ງ ໜຶ່ງ.

Golgi Alvarez

ນັກຂຽນ, ນັກຄົ້ນຄວ້າ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານໃນແບບຈໍາລອງການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນ. ລາວໄດ້ເຂົ້າຮ່ວມໃນແນວຄວາມຄິດແລະການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຕົວແບບເຊັ່ນ: ລະບົບແຫ່ງຊາດຂອງການຄຸ້ມຄອງຊັບສິນ SINAP ໃນຮອນດູຣັສ, ຮູບແບບການຄຸ້ມຄອງເທດສະບານຮ່ວມກັນໃນຮອນດູຣັສ, ແບບປະສົມປະສານຂອງການຄຸ້ມຄອງ Cadastre - ການລົງທະບຽນໃນ Nicaragua, ລະບົບການຄຸ້ມຄອງຂອງອານາເຂດ SAT ໃນ Colombia . ບັນນາທິການຂອງ blog ຄວາມຮູ້ Geofumadas ນັບຕັ້ງແຕ່ 2007 ແລະຜູ້ສ້າງ AulaAGEO Academy ທີ່ປະກອບມີຫຼາຍກວ່າ 100 ຫຼັກສູດກ່ຽວກັບ GIS - CAD - BIM - Digital Twins ຫົວຂໍ້.

ບົດຄວາມທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ

Leave a comment

ທີ່ຢູ່ອີເມວຂອງທ່ານຈະບໍ່ໄດ້ຮັບການຈັດພີມມາ. ທົ່ງນາທີ່ກໍານົດໄວ້ແມ່ນຫມາຍດ້ວຍ *

ກັບໄປດ້ານເທິງສຸດ