ການ ຈຳ ກັດການແຈ້ງຊັບສິນອະສັງຫາລິມະສັບແລະການພົວພັນກັບສະຖາບັນສາທາລະນະ

ນີ້ແມ່ນຫົວຂໍ້ທີ່ຈະໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂໃນກອງປະຊຸມ II ຂອງ Geometer ຊ່ຽວຊານ, ເຊິ່ງຈະຖືກຈັດຂຶ້ນໃນ 23 ຂອງເດືອນຕຸລາຂອງ 2015 ໃນ Madrid.

ບໍ່ດົນມານີ້, ກົດຫມາຍຫຼາຍໆຜົນກະທົບທີ່ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດສໍາລັບຊັບສິນອະສັງຫາລິມະສັບ. ກອງປະຊຸມນີ້ຈະສະແດງໃຫ້ເຫັນວິທີການປະຕິຮູບຂອງກົດຫມາຍທີ່ຢູ່ອາໄສແລະກົດຫມາຍ cadastre, ພ້ອມກັບກົດຫມາຍໃຫມ່ຂອງອໍານາດການປົກຄອງແບບສະຫມັກໃຈຈະສົມມຸດການປະຕິບັດບາງຢ່າງຂອງຜົນສະທ້ອນພິເສດຫຼາຍສໍາລັບຜູ້ບໍລິໂພກ. ນັກລົງທຶນພາກເອກກະຊົນແລະສະຖາບັນສາທາລະນະຕ້ອງຮັບປະກັນວ່າຂັ້ນຕອນການຄຸ້ມຄອງແລະການຫັນປ່ຽນອະສັງຫາລິມະຊັບແມ່ນດໍາເນີນຕາມເງື່ອນໄຂທີ່ດີທີ່ສຸດແລະສົ່ງເສີມການປົກປ້ອງສູງສຸດສໍາລັບຜູ້ບໍລິໂພກແລະນັກລົງທຶນ.

ມັນແມ່ນຫົວຂໍ້ປະສົມປະສານທີ່ ໜ້າ ສົນໃຈ, ໃນນັ້ນມັນຈະມີຄວາມ ຈຳ ເປັນທີ່ຈະຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີຄວາມຕ້ອງການທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ວິວັດທະນາການດ້ານເຕັກໂນໂລຢີຢູ່ຮ່ວມກັນກັບສະພາບເຕັກນິກແລະກົດ ໝາຍ ເຊິ່ງລວມມີນັກສະແດງທີ່ແຕກຕ່າງກັນຂອງຕ່ອງໂສ້ການບໍລິຫານອານາເຂດ. ມາດຕະຖານ LADM ກໍານົດແລະຊອກຫາມາດຕະຖານການພົວພັນເຫຼົ່ານີ້, ຍ້ອນວ່າພວກເຂົາໄດ້ຮັບການສະແດງຕົວຢ່າງຈາກຕົວແບບ cadastre ປີ 2014, ບ່ອນທີ່ຜູ້ຊ່ຽວຊານທີ່ໄດ້ຮັບການຢັ້ງຢືນປະຕິບັດພາຍໃນຂອບເຂດຄວາມສາມາດຂອງພວກເຂົາແລະບ່ອນທີ່ເຄື່ອງມືທາງກົດ ໝາຍ ພົບຂໍ້ ຈຳ ກັດວ່ອງໄວລະຫວ່າງຄວາມຮີບດ່ວນທີ່ບໍ່ສາມາດຫຼີກລ່ຽງໄດ້ຂອງຕະຫຼາດການເຮັດທຸລະ ກຳ ທີ່ເກີດຂື້ນໃນພາກປະຕິບັດແລະສິ່ງທີ່ຄວນເປັນນາທີທີ່ລົງທະບຽນຂອງຄວາມຮັບຜິດຊອບຮ່ວມກັນ. ນັ້ນແມ່ນພຽງແຕ່ ໜຶ່ງ ໃນການຕໍ່ສູ້ເພື່ອເຮັດໃຫ້ມັນ ເໝາະ ສົມກັບຄວາມພະຍາຍາມມາດຕະຖານເຊັ່ນ INSPIRE, EULIS, NILS, LANDxml, ແລະ STDM -ມັນຈະເປັນຫນ້າສົນໃຈທີ່ຈະເຂົ້າໃຈຄວາມຄິດຂອງຮູບດ້ວຍ ລຸ້ນໃຫມ່-.

cadastre

ໃນຖານະເປັນຫມູ່ເພື່ອນຂອງພວກເຮົາໄດ້ບອກພວກເຮົາ Txusໃນບັນດາປະເທດທີ່ມີຄວາມສັບສົນທາງດ້ານສະຖາບັນ, ມັນມີພື້ນທີ່ຫຼາຍທີ່ຈະກວມເອົາ. ຕົວເລກຂອງ Geometer-Expert ຖືກ ນຳ ສະ ເໜີ ເປັນທາງເລືອກທີ່ເປັນໄປໄດ້ທາງດ້ານເຕັກນິກແຕ່ເປັນການ ດຳ ເນີນງານທີ່ມີຄວັນຢາສູບ geo ຫຼາຍ.

ການກໍານົດທີ່ຊັດເຈນຂອງຊັບສິນອະສັງຫາລິມະສັບໃນສະເປນບໍ່ໄດ້ຮັບການຮັບປະກັນໂດຍຕົວເລກກົດຫມາຍທີ່ມີຢູ່ໃນຊັບສິນ.
El cadastre ມັນມີລັກສະນະພາສີພຽງແຕ່, notaries ແມ່ນ notaries ສາທາລະນະທີ່ໃຫ້ຄວາມຖືກຕ້ອງກັບການໂອນຊັບສິນ, ແລະ Property Registry ບັນທຶກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍແລະພັນທະຂອງຄຸນສົມບັດ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, none of the agents ເຫຼົ່ານີ້ມີຈຸດປະສົງເພື່ອກໍານົດແລະກໍານົດຂອບເຂດຈໍາກັດຂອງຄຸນສົມບັດ unambiguously ແລະຢ່າງຖາວອນ.
ເພື່ອຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການແລະຄວາມສົມບູນແບບຂອງຄວາມປອດໄພທາງດ້ານກົດຫມາຍຂອງຊັບສິນອະສັງຫາລິມະສັບ, ສອດຄ່ອງກັບບັນດາປະເທດເອີຣົບອື່ນໆ, ຕົວເລກຂອງ Geometra-Experto® (GEX) emerges.

Geometer-Expert ເປັນນັກວິຊາການທີ່ມີຄວາມສາມາດ, ມີຄຸນນະພາບຕໍ່ໄປນີ້

ລາວມີປະລິນຍາວິທະຍາໄລແລະປະສົບການທາງວິຊາການທີ່ຖືກທາງກົງກັນຂ້າມແລະສະຫນັບສະຫນູນໂດຍສະມາຄົມນັກວິຊາວິທະຍາສາດນັກວິຊາການສະເປນ (AEGEX).

ມັນມີການປະກັນໄພຄວາມຮັບຜິດຊອບພົນລະເຮືອນເປັນມືອາຊີບເຊິ່ງກວມເອົາຂໍ້ກໍານົດທີ່ທ່ານເຮັດ.

ມັນຕ້ອງໄດ້ດໍາເນີນການຝຶກອົບຮົມຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງໃນຊັບສິນອະສັງຫາລິມະສັບ, ຢັ້ງຢືນແລະຄຸ້ມຄອງໂດຍ AEGEX.

ຂຶ້ນກັບການຄວບຄຸມດ້ານຈິດຕະສາດຢ່າງເຂັ້ມງວດ, ໂດຍສະເພາະກ່ຽວກັບຄວາມ ສຳ ຄັນແລະຄວາມເຄັ່ງຄັດຂອງວຽກເພື່ອ ກຳ ນົດຂໍ້ ຈຳ ກັດ.

ນໍາໃຊ້ມາດຕະຖານແລະລະບຽບການກໍານົດຂອບເຂດທີ່ກໍານົດໄວ້ໂດຍ AEGEX
ລົງທະບຽນຂໍ້ຈໍາກັດໃນການຈົດທະບຽນຂອບເຂດແຫ່ງຊາດເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມຈໍາເປັນແລະຄວາມເປັນປະຊາທິປະໄຕທີ່ຈໍາເປັນ.

ໃນລະບົບກົດຫມາຍໃນປະຈຸບັນໃນປະເທດແອດສະປາຍມັນບໍ່ສາມາດຮັບປະກັນຄວາມຈໍາກັດຂອງຊັບສົມບັດຖ້າມັນບໍ່ແມ່ນການຕົກລົງລະຫວ່າງຝ່າຍຫຼືການຕັດສິນທາງຕຸລາການ, ແລະບໍ່ແມ່ນໃນທຸກໆກໍລະນີ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ບົດລາຍງານໂດຍ Geometer, ຊ່ຽວຊານແມ່ນຖືກກົດຫມາຍດ້ານວິຊາການແລະພື້ນຖານທີ່ດີທີ່ສຸດທີ່ຈະສະແດງໃຫ້ບຸກຄົນທີ່ສາມຂໍ້ຈໍາກັດຂອງຊັບສິນທີ່ແທ້ຈິງໄດ້, ໂດຍຜ່ານການຄໍາຮ້ອງສະຫມັກຂອງມາດຕະຖານລະຫວ່າງປະເທດທີ່ເຂັ້ມງວດກ່ຽວກັບການຫນຶ່ງໃນມືແລະບໍ່ລໍາອຽງເປັນຂໍ້ກໍານົດພື້ນຖານສໍາລັບ ຄໍານິຍາມທີ່ຊັດເຈນ, ໃນອີກດ້ານຫນຶ່ງ.